父母將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女，可以去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，通過贈(zèng)與、買賣、繼承的方式辦理。繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，但是辦理的手續(xù)很麻煩。而且父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等父母去世之后才能辦理。贈(zèng)與的方式簡(jiǎn)單便捷，直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。但是如果考慮將房產(chǎn)留作自己居住或者出租，是可以采用此種方式的。如果今后是要將房屋出售的話，那么這種方式就不是太適合了。買賣的方式比較干脆直接，當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，子女繳納的稅費(fèi)會(huì)少于贈(zèng)與的方式。選擇哪一種方式將自己名下的房產(chǎn)過戶給子女，每個(gè)人要根據(jù)自己的實(shí)際情況來考慮，比如是現(xiàn)在的限購政策，過早的把房產(chǎn)過戶給子女可能會(huì)導(dǎo)致子女不能享受首套房的優(yōu)惠政策。

一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶 （一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明 （二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。 （三）辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。 （四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 二、繼承房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料 1、公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。 2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。 三、繼承房產(chǎn)過戶辦理所需要的費(fèi)用 1、公證費(fèi)40元平米產(chǎn)權(quán)證面積 2、繼承公證費(fèi)80元單放棄繼承公證80元人。