被查封后，原來的租賃合同仍然有效，租賃人可以轉(zhuǎn)租
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非因承租人原因，租賃房屋被查封的，承租人無法租住該房屋的，承租人可以解除租賃合同。 如果房屋雖然被查封，但該查封措施僅限制房屋的轉(zhuǎn)讓，并未限制對房屋的正常使用，暫時(shí)不影響承租人的正常使用.這種情況下承租人無權(quán)主張解除合同。
非因承租人原因，租賃房屋被查封的，承租人無法租住該房屋的，承租人可以解除租賃合同。 如果房屋雖然被查封，但該查封措施僅限制房屋的轉(zhuǎn)讓，并未限制對房屋的正常使用，暫時(shí)不影響承租人的正常使用．這種情況下承租人無權(quán)主張解除合同。
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查封前的租賃合同有效嗎？依據(jù)《查封規(guī)定》第二十六條第一款，被執(zhí)行人在人民法院查封、扣押、凍結(jié)執(zhí)行標(biāo)的以前出租該標(biāo)的的，作為承租該執(zhí)行標(biāo)的的案外人的承租權(quán)這一民事權(quán)益不足以排除對該執(zhí)行標(biāo)的強(qiáng)制執(zhí)行，該處“強(qiáng)制執(zhí)行”僅指除“交付”以外的其他強(qiáng)制執(zhí)行行為。但若被執(zhí)行人不
2020.04.05 305 -
查封后租賃是否有效有效，可以繼續(xù)租賃使用，直到房屋租賃合同期滿為止，在租賃合同期滿前，法院不會攆你走的，法院查封房屋的目的，是防止房屋的所有人轉(zhuǎn)移、變賣房屋，不會影響房屋的繼續(xù)使用的，即使法院拍賣房屋，也可以繼續(xù)租賃使用到合同期滿，因?yàn)橘I賣不破租賃。
2020.09.10 733 -
法院查封后的租賃合同有效嗎已經(jīng)出租的房屋，被法院查封后，對租賃合同是否有影響，關(guān)鍵在于房屋租賃合同成立的時(shí)間，如果成立在房屋設(shè)了定其它物權(quán)之前或者保全措施之前，則已經(jīng)成立的租賃合同關(guān)系不受影響。否則，在此之后成立租賃關(guān)系的，則不能產(chǎn)生對抗效力債權(quán)人的效力。
2021.03.27 1,334
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被法院查封后，原來的租賃合同仍然有效，租賃人可以轉(zhuǎn)租
被查封以前的租賃合同無效了，租賃人不可以在出租或者轉(zhuǎn)讓。
2022-10-07 15,340 -
租賃房屋被查封的承租人可以解除租賃合同嗎
可以解除。根據(jù)我國《民法典》第七百二十四條規(guī)定，出現(xiàn)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封扣押、租賃物權(quán)屬有爭議、租賃物具有違反法律關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形等情形的，屬于非因承租人原因致使租賃物無法
2022-05-26 15,340 -
租賃房屋被查封承租人可以解除租賃合同嗎
可以解除。 根據(jù)我國《民法典》第七百二十四條規(guī)定，出現(xiàn)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封扣押、租賃物權(quán)屬有爭議、租賃物具有違反法律關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形等情形的，屬于非因承租人原因致使租賃物無
2022-05-26 15,340 -
法院查封后的租賃合同有效嗎
已經(jīng)出租的房屋，被法院查封后，對租賃合同是否有影響，關(guān)鍵在于房屋租賃合同成立的時(shí)間，如果成立在房屋設(shè)了定其它物權(quán)之前或者保全措施之前，則已經(jīng)成立的租賃合同關(guān)系不受影響。否則，在此之后成立租賃關(guān)系的，則
2021-12-17 15,340
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手寫的租賃合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2
638 2022.06.17 -
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,142 2022.05.11 -
01:22
租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,129 2022.04.17
