租賃房屋被查封的承租人可以解除租賃合同嗎
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可以解除。根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百二十四條規(guī)定，出現(xiàn)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封扣押、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議、租賃物具有違反法律關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形等情形的，屬于非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用，承租人可以解除合同。因此，租賃的房屋被查封的，承租人可以解除租賃合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
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非因承租人原因，租賃房屋被查封的，承租人無(wú)法租住該房屋的，承租人可以解除租賃合同。 如果房屋雖然被查封，但該查封措施僅限制房屋的轉(zhuǎn)讓，并未限制對(duì)房屋的正常使用，暫時(shí)不影響承租人的正常使用.這種情況下承租人無(wú)權(quán)主張解除合同。
非因承租人原因，租賃房屋被查封的，承租人無(wú)法租住該房屋的，承租人可以解除租賃合同。 如果房屋雖然被查封，但該查封措施僅限制房屋的轉(zhuǎn)讓，并未限制對(duì)房屋的正常使用，暫時(shí)不影響承租人的正常使用．這種情況下承租人無(wú)權(quán)主張解除合同。
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承租人因?yàn)榉课荼徊榉饪梢越獬赓U合同嗎可以解除。因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用，承租人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持： (一)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的; (二)租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的
2020.02.24 400 -
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2021-07-16 15,340 -
房子被查封后可以解除租賃合同嗎？
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2,350 2022.04.17 -
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