物業(yè)費空置收取規(guī)定
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看看你是什么地區(qū)了各地的標準不一樣有的收取空置半年后50%n有的地方規(guī)定三個月后從第四個月開始按照70%收取n你一定要找到當?shù)氐倪@個類似文件要不物業(yè)公司是不承認的呵呵n-n以【甘肅省物業(yè)服務收費管理實施辦法】為例：第十九條納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納。已交付給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用自物業(yè)交付次月起計收。業(yè)主或者物業(yè)使用人未入住的或入住后不使用期連續(xù)超過三個月的房屋，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)登記確認后，從第四個月開始，其物業(yè)服務費用按收費標準的70%交納。
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住房空置超過6個月，就可以向物業(yè)公司進行報備，并申請物業(yè)費減免，當然不同城市減免的標準和當?shù)氐囊?guī)定有關。有些城市為了響應國家房住不炒的政策，已經(jīng)取消空置房物業(yè)費減免的規(guī)定，這樣就可以增大炒房囤房者的持房成本。關于逾期收房物業(yè)費誰付的問題，明確房屋交付前的物業(yè)費由開發(fā)商承擔，交付之日起的物業(yè)公共服務費由業(yè)主承擔;但符合交付條件的物業(yè)，物業(yè)買受人逾期不辦理交付手續(xù)的，物業(yè)公共服務費自開發(fā)商書面通知物業(yè)買受人辦理交付手續(xù)之日起由物業(yè)買受人交納。
空置房物業(yè)費收取標準按正常物業(yè)費用收取。相關法律規(guī)定：業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
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空置房物業(yè)費收取標準空置房物業(yè)費也是需要繳納的，和普通房屋一樣，由當事人在物業(yè)服務合同中約定的數(shù)額交。空置物業(yè)費是指房屋空置沒人住的情況下需要交的物業(yè)費。如果是開發(fā)商的原因導致房屋無法入住就由開發(fā)商繳納物業(yè)費。如果是業(yè)主自己無正當理由堅持不入住也需要繳納物業(yè)費
2020.02.16 528 -
空置房物業(yè)費收取標準在開發(fā)商將房屋交付給房屋買受人即業(yè)主之前，物業(yè)公司不能向業(yè)主收取物業(yè)費。在開發(fā)商交付房屋以后，業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同約定的標準繳納物業(yè)費。司法實踐中，只要開發(fā)商正式通知業(yè)主入伙，自業(yè)主入伙之日起房屋就不算是空置房。因此，自業(yè)主收樓開始，即
2022.04.16 8,977 -
空置房物業(yè)費怎么收??？
根據(jù)有關規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后連續(xù)性六個月以上，未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業(yè)管理費。 所謂的空置房是指沒有人入住的房屋，空置房也應繳納物業(yè)費。但
2020.10.24 278
