租房物業(yè)費(fèi)如何收
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出租房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，有租賃雙方在房屋租賃合同中予以約定，約定誰繳費(fèi)，誰承擔(dān)用。租賃合同中沒有注明物業(yè)費(fèi)事項(xiàng)的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費(fèi)。租房時(shí)務(wù)必問清物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用問題，一般租客只需繳納水電燃?xì)赓M(fèi)，而其余的包括物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等都是由房主承擔(dān)。《》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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交房物業(yè)費(fèi)自交房之日的次月起收取。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按約交納物業(yè)費(fèi)，約定由物業(yè)使用人交納的從其約定。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
空房物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)全額收取，當(dāng)事人另有約定的除外。小區(qū)內(nèi)有尚未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費(fèi)打折，優(yōu)惠規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%；辦理過戶手續(xù)后未入住、未使用的空房與物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面協(xié)商一致，可以按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。
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商業(yè)物業(yè)費(fèi)如何收取物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 物業(yè)
2020.06.01 248 -
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不住人物業(yè)費(fèi)如何收？收取不住人房屋的物業(yè)費(fèi)如下： （一）業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費(fèi)打折低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%； （二）業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用的物業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面告知，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納； （三）未計(jì)
2020.05.23 340
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租房物業(yè)費(fèi)該如何收
出租房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，有租賃雙方在房屋租賃合同中予以約定，約定誰繳費(fèi)，誰承擔(dān)用。租賃合同中沒有注明物業(yè)費(fèi)事項(xiàng)的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費(fèi)。租房時(shí)務(wù)必問清物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用問題，一般租客只需繳納水電燃?xì)?/p>
2022-08-14 15,340 -
租房如何收取物業(yè)費(fèi)
租賃房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由租賃雙方在房屋租賃合同中約定，誰支付，誰承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。租賃合同中未注明物業(yè)費(fèi)的，由房屋所有人（出租人）支付物業(yè)費(fèi)。租房時(shí)一定要問物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。一般租客只需要交水、電、氣費(fèi)，其
2021-11-15 15,340 -
租房物業(yè)費(fèi)應(yīng)該如何收
出租房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，有租賃雙方在房屋租賃合同中予以約定，約定誰繳費(fèi)，誰承擔(dān)用。租賃合同中沒有注明物業(yè)費(fèi)事項(xiàng)的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費(fèi)。租房時(shí)務(wù)必問清物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用問題，一般租客只需繳納水電燃?xì)?/p>
2022-08-29 15,340 -
公租房物業(yè)費(fèi)如何收取的
我不知道答案，如果要物業(yè)費(fèi)，那么現(xiàn)在的公租房都是電梯房，租金加上物業(yè)費(fèi)不等于政府出租了嗎？如果加起來超過租民房的費(fèi)用可能很多人選擇放棄。
2022-07-31 15,340
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01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,181 2021.03.24 -
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山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,082 2022.04.12 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,367 2022.04.15
