農(nóng)村宅基地補(bǔ)償歸誰(shuí)所有,法律上該如何規(guī)定
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《土地管理法實(shí)施條例》中對(duì)農(nóng)村宅基地征收之后，有關(guān)補(bǔ)償歸誰(shuí)作出了明確的規(guī)定。通常情況下，對(duì)農(nóng)村集體土地征收的時(shí)候，宅基地也是屬于該土地的一部分，那么產(chǎn)生的補(bǔ)償就應(yīng)該歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，也就是歸村委會(huì)。對(duì)于宅基地上修建的房屋，那么對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸所有者。
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宅基地補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有不一定，需要根據(jù)具體情況分析。 1. 盡管宅基地所有權(quán)歸集體所有，但是并不意味著土地征收補(bǔ)償就應(yīng)當(dāng)歸村集體所有并由村委會(huì)自主分配使用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收拆遷時(shí)認(rèn)定的宅基地面積取得相應(yīng)的補(bǔ)償。 2.國(guó)家征收宅基地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 3.對(duì)農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。 4.縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款應(yīng)該歸集體所有。宅基地歸集體經(jīng)濟(jì)組織，其拆遷補(bǔ)償款由集體按照戶內(nèi)人口數(shù)和征地面積綜合考慮分配，面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員發(fā)放。
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農(nóng)村宅基地歸誰(shuí)所有？農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。
2020.05.19 260 -
農(nóng)村宅基地歸誰(shuí)所有農(nóng)村宅基地歸農(nóng)民集體所有。依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除了法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的之外，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有的土地，屬于村農(nóng)民集體所有的，可讓
2022.04.16 1,272 -
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款歸誰(shuí)農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款一般歸宅基地使用權(quán)人所有。根據(jù)法律規(guī)定，征收宅基地時(shí)，征收人應(yīng)當(dāng)依法對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，其補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償款、村民住宅補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)以及其他地上附著物的補(bǔ)償。
2020.05.22 153
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰(shuí)所有
依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委，房屋的補(bǔ)償歸所有人?！吨腥A人民共和國(guó)土
2021-04-08 15,340 -
農(nóng)村土地征地補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有,法律上該如何規(guī)定
農(nóng)村土地征地補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有 1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體(并非村委會(huì))有的是村民小組集體。 村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用
2023-09-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地歸誰(shuí)所有
宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行討論、審批和分配。一個(gè)農(nóng)村村民只能有一個(gè)宅基地，一個(gè)以外的宅基地法律不受保護(hù)因繼承房屋而獲得多個(gè)宅基地的，可以按照規(guī)定登記發(fā)證。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地歸誰(shuí)所有？
農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體所有。 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。依法登記的房屋受法律保護(hù)。 因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)
2022-08-15 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,124 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,804 2022.05.11 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,017 2022.05.11
