捆綁銷售車位可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎
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開(kāi)發(fā)商捆綁銷售購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù)，不得設(shè)置履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議的前提條件等障礙。如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定不明確，設(shè)置了綁定車位、綁定裝修等捆綁銷售的預(yù)設(shè)條件，開(kāi)發(fā)商拒絕追索的，屬于開(kāi)發(fā)商違約或不可歸責(zé)于雙方，可以要求雙倍返還定金或退還定金。
開(kāi)發(fā)商在房產(chǎn)銷售中捆綁車位銷售不僅是屬于霸王條款，而且涉嫌強(qiáng)制消費(fèi)，屬于違規(guī)銷售范疇。
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捆綁銷售如何認(rèn)定捆綁銷售，根據(jù)《反不正當(dāng)竟?fàn)幏ā返囊?guī)定，是指經(jīng)營(yíng)者在銷售商品時(shí)違背購(gòu)買者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件的行為。 捆綁銷售不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)是指依據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以規(guī)制的捆綁銷售行為，而非《反壟斷法》意義上的捆綁交易行為。即，
2020.06.23 1,292 -
開(kāi)發(fā)商可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎可以，只要有明確的被告和訴訟請(qǐng)求，業(yè)主個(gè)人可以起訴開(kāi)發(fā)商。業(yè)主需準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，并向法院提交相關(guān)證據(jù)的復(fù)印件，證據(jù)原件待開(kāi)庭時(shí)出示。
2020.02.03 512 -
捆綁式銷售是什么意思捆綁式銷售是指將兩種產(chǎn)品捆綁起來(lái)銷售的銷售方式，消費(fèi)者必須同時(shí)購(gòu)買兩種及以上的產(chǎn)品。捆綁式銷售侵犯了消費(fèi)者的權(quán)益，消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購(gòu)買或者不購(gòu)買任何一種商品、接受或者不接受任
2020.06.13 1,663
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購(gòu)房者能與開(kāi)發(fā)商捆綁銷售嗎
為了規(guī)避政府出臺(tái)的限價(jià)政策，很多開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式合同時(shí)，強(qiáng)制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù)，不得為認(rèn)購(gòu)協(xié)議的履行，人為設(shè)置前提條件等障
2022-09-16 15,340 -
開(kāi)發(fā)商捆綁銷售購(gòu)房者如何辦？
為了規(guī)避政府出臺(tái)的限價(jià)政策，很多開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式合同時(shí)，強(qiáng)制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù)，不得為認(rèn)購(gòu)協(xié)議的履行，人為設(shè)置前提條件等障
2022-09-07 15,340 -
開(kāi)發(fā)商捆綁銷售購(gòu)房者怎么辦
為了規(guī)避政府出臺(tái)的限價(jià)政策，很多開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式合同時(shí)，強(qiáng)制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù)，不得為認(rèn)購(gòu)協(xié)議的履行，人為設(shè)置前提條件等障
2022-09-07 15,340 -
商品房捆綁銷售車位使用糾紛
根據(jù)合同約定處理，協(xié)商解決，協(xié)商不成，直接起訴
2022-10-04 15,340
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開(kāi)發(fā)商不退首付可以起訴嗎開(kāi)發(fā)商不愿意向購(gòu)房者退還購(gòu)房款的，那么購(gòu)房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時(shí)候，購(gòu)房者要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一要看購(gòu)房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時(shí)候就會(huì)約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,072 2022.04.15 -
01:06
開(kāi)發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對(duì)開(kāi)發(fā)商違約行為進(jìn)行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來(lái)我國(guó)在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對(duì)于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會(huì)作為訴訟主體來(lái)解決糾紛，前提
4,488 2022.04.15 -
00:48
爛尾樓起訴開(kāi)發(fā)商管用嗎出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開(kāi)發(fā)商是有用的。開(kāi)發(fā)商不按時(shí)向購(gòu)房者交付房屋是屬于違約行為，那么購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購(gòu)房者在起訴的時(shí)候需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，主要包括了購(gòu)房合同，購(gòu)房款發(fā)票，以及開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標(biāo)
7,082 2022.04.15
