動產(chǎn)抵押抵押登記未準(zhǔn)確是否有效
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無效。沒辦理登記的不動產(chǎn)抵押合同是無效的。根據(jù)我國法律的規(guī)定,以房地產(chǎn)作為抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。但是,以尚未辦理權(quán)屬證書的財(cái)產(chǎn)抵押的,在第一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的,可以認(rèn)定抵押有效。
房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效,只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
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不動產(chǎn)抵押未登記,抵押合同是否有效抵押權(quán)是否成立
抵押權(quán)設(shè)立的基本原則是:對于不動產(chǎn)抵押,原則上采登記要件主義,抵押權(quán)自登記時設(shè)立;對于動產(chǎn)等其他財(cái)產(chǎn)來說,則采登記對抗主義,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立,未經(jīng)登記只是不得對抗善意第三人。具體來說,以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、荒地
2021.01.12 248 -
抵押房產(chǎn)在抵押期未登記抵押合同是否有效
由于房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效,但抵押權(quán)未生效。當(dāng)事人房產(chǎn)進(jìn)行抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記,抵押合同成立但并未生效。
2021.04.13 185 -
不動產(chǎn)抵押未登記,抵押合同是否有效抵押權(quán)成立嗎
抵押權(quán)設(shè)立的基本原則是:對于不動產(chǎn)抵押,原則上采登記要件主義,抵押權(quán)自登記時設(shè)立;對于動產(chǎn)等其他財(cái)產(chǎn)來說,則采登記對抗主義,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立,未經(jīng)登記只是不得對抗善意第三人。具體來說,以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、荒地
2021.04.10 194
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房地產(chǎn)抵押未登記抵押合同是否有效
房地產(chǎn)抵押未登記,依法成立的抵押合同是有效的,但是抵押權(quán)需要登記后才設(shè)立。訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合
2022-05-11 15,340 -
房地產(chǎn)抵押未登記,抵押合同是否有效?
房產(chǎn)抵押未登記,抵押合同如果沒有其他合同無效的事項(xiàng),抵押合同也是當(dāng)然有效的,只是抵押權(quán)未生效。 《物權(quán)法》第15條對合同效力與物權(quán)效力的區(qū)分作了原則性規(guī)定:“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不
2021-03-12 15,340 -
未登記抵押房屋抵押合同是否有效
如果是房地產(chǎn)抵押,抵押未登記的抵押合同無效。由于法律明確規(guī)定房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2021-11-20 15,340 -
房產(chǎn)未作抵押登記抵押有效嗎
房產(chǎn)未作抵押登記抵押無效。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物、船舶、航空器進(jìn)行抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。
2022-05-27 15,340
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯赢a(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的,未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立,但是不可以對抗善意第三人?!秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定,動產(chǎn)抵押登記流程,具體如下:1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料,準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記,并不影響合同效力。也就是說,只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形,合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定,房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時,債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序,就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先,抵押權(quán)的設(shè)立,分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的,抵押
1,572 2022.04.17