合同簽了沒有購房資格可以退回定金嗎
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第一，購房者對于已經(jīng)大范圍、長時(shí)間公布的限購政策應(yīng)當(dāng)盡到了解義務(wù)，如果明知不符合限購政策而意圖規(guī)避并認(rèn)購房產(chǎn)，顯然存在過錯(cuò)；開發(fā)商則對于購房者是否符合限購資格應(yīng)盡到提醒注意、初步審核的義務(wù)，如未作出明確的提醒注意，則屬于未盡到應(yīng)盡義務(wù)，具有過錯(cuò)；第二，在雙方均有過錯(cuò)的情況下，應(yīng)當(dāng)各自承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)原則，開發(fā)商存在過錯(cuò)，則應(yīng)雙倍返還，購房者存在過錯(cuò)，則應(yīng)沒收定金，兩者相抵，購房者仍可收回定金。
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沒有購房資格交了定金能退，沒有購房資格屬于不可抗力的原因。我國法律規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
無購房資格者簽訂合同，定金能退回。但只有該當(dāng)事人按照約定履行義務(wù)或者對方當(dāng)事人違約的，定金才能退回；如果交付定金的當(dāng)事人違約的，則定金不能退回。
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沒有購房資格可以退還定金嗎沒有購房資格可以退還定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保的。因一方原因未訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)依照法律關(guān)于定金的
2022.04.16 1,729 -
交了購房定金沒簽合同定金可以退嗎?買房交了定金沒簽合同定金一般情況下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性質(zhì)，若支付定金一方當(dāng)事人單方違約的一般情況下無法要回定金，但可以主張合同條款達(dá)不成一致意見可以要求收受定金一方當(dāng)事人返還定金。可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，
2021.01.29 142 -
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沒有購房資格簽約合同可以嗎？了
可以簽訂合同，待以后具有購房資格再辦理過戶手續(xù)。協(xié)商不成可以解除合同。
2022-07-12 15,340 -
沒有購房資格交了定金還可以退嗎
沒有購房資格交了定金不能退。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人
2022-05-14 15,340 -
購房合同沒有簽定金是否可以退回
1、認(rèn)購書中的定金，在不同的情況下具有不同性質(zhì)。因此對定金的處理應(yīng)視合同的具體情況，根據(jù)定金的性質(zhì)和作用，分別按照抵作價(jià)款或收回、合同無效返還定金、一方違約而“不予返還”或者“雙倍返還”來分別處理。
2022-07-18 15,340 -
租房沒有簽合同，交定金了，可以退回嗎？
在交定金之前我們一定要多長個(gè)心眼，應(yīng)該事先簽好合同，把必要的條款都寫清楚。交定金之前一定要簽一份正式的協(xié)議，核心寫明定金的返還日期、方式。以下就給您提供一個(gè)合同分范本，以防萬一。 但是，也不是絕對地不
2022-08-20 15,340
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01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,153 2022.06.22 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
656 2022.06.17 -
00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購房者可以
450 2022.05.13
