同時(shí)履行抗辯權(quán)適用的構(gòu)成要件 1、須有同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)。同時(shí)履行抗辯權(quán)的根據(jù)在于雙務(wù)合同功能上的牽連性，因而它適用于雙務(wù)合同，而不適用于單務(wù)合同和不真正的雙務(wù)合同?？芍鲝埻瑫r(shí)履行抗辯的，系基于同一雙務(wù)合同而生的對(duì)待給付。如果雙方當(dāng)事人的債務(wù)不是基于同一雙務(wù)合同而發(fā)生，即使在事實(shí)上有密切關(guān)系，也不得主張同時(shí)履行抗辯權(quán)。因此，成立同時(shí)履行抗辯權(quán)，必須有雙方當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)這一要件。 這里的債務(wù)，首先應(yīng)為主給付義務(wù)。在從給付義務(wù)的履行與合同目的的實(shí)現(xiàn)具有密切關(guān)系時(shí)，也應(yīng)認(rèn)為它與主給付義務(wù)之間有牽連關(guān)系，產(chǎn)生同時(shí)履行抗辯權(quán)。雙方互負(fù)的債務(wù)應(yīng)具有對(duì)價(jià)關(guān)系。該對(duì)價(jià)關(guān)系不強(qiáng)調(diào)客觀上等值，只要雙方當(dāng)事人主觀上認(rèn)為等值即可。 2、須雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期。同時(shí)履行抗辯權(quán)制度，旨在使雙方當(dāng)事人所負(fù)的債務(wù)同時(shí)履行，所以，只有雙方的債務(wù)同時(shí)屆期時(shí)，才能行使同時(shí)履行抗辯權(quán)。如果一方當(dāng)事人負(fù)有先履行的義務(wù)，就不由同時(shí)履行抗辯權(quán)制度管轄，而讓位于不安抗辯權(quán)或先履行抗辯權(quán)。 3、須對(duì)方未履行債務(wù)或未提出履行債務(wù)。原告向被告請(qǐng)求履行債務(wù)時(shí)，須自己已為履行或提出履行，否則，被告可行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，拒絕履行自己的債務(wù)。不過(guò)，原告未履行的債務(wù)或未提出履行的債務(wù)，與被告所負(fù)的債務(wù)無(wú)對(duì)價(jià)關(guān)系時(shí)，被告仍不得主張同時(shí)履行抗辯權(quán)。原告的履行不適當(dāng)時(shí)，被告可行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，但在原告已為部分履行，依其情形，被告拒絕履行自己的債務(wù)違背誠(chéng)實(shí)信用原則時(shí)，不得主張同時(shí)履行抗辯權(quán)。 4、須對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的。同時(shí)履行抗辯權(quán)制度旨在促使雙方當(dāng)事人同時(shí)履行其債務(wù)。對(duì)方當(dāng)事人的對(duì)待給付已不可能時(shí)，則同時(shí)履行的目的已不可能達(dá)到，不發(fā)生同時(shí)履行抗辯權(quán)問(wèn)題，應(yīng)由合同解除制度解決。

同時(shí)履行抗辯權(quán)適用條件: 1、當(dāng)事人就同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)； 2、當(dāng)事人所負(fù)債務(wù)沒(méi)有先后履行順序； 3、對(duì)方?jīng)]有履行或者沒(méi)有按照約定履行債務(wù)； 4、對(duì)方有對(duì)待給付的能力。 根據(jù)《民法典》第五百二十五條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。