房屋買賣合同的簽訂時間可以變更嗎？
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對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
房屋買賣合同是可以變更的。當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋買賣合同，但法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行審批等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。
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房屋買賣合同簽訂可否更名對于購房合同能否更名分為兩種情況， 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。 在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)； 房屋所有權(quán)申請人與登記備案的
2021.01.31 173 -
房屋變更時是否需要重新簽訂買賣合同房屋調(diào)換后需要重新簽訂買賣合同，并重新辦理按揭貸款手續(xù)，在此之前，需終止或解除房主與開發(fā)商之間的原買賣合同及原貸款合同，房主已交納的利息應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。
2020.08.16 449 -
二手房房屋買賣合同可以變更嗎經(jīng)雙方協(xié)商一致，二手房買賣合同可以變更。二手房買賣合同的變更以二手房買賣關(guān)系的存在為前提，變更行為不得超出原買賣合同關(guān)系之外，變更履行應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。
2021.02.14 133
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房屋買賣合同簽訂后買方變更可以嗎
一、房屋買賣合同簽訂后能更名么 對于房屋買賣合同簽訂后買方變更分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。 根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購
2022-07-03 15,340 -
房屋買賣合同可以變更嗎？
根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，存在以下情形時可以解除房屋買賣合同： 1、開發(fā)商延期交房的； 2、開發(fā)商銷售手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更規(guī)劃、設(shè)計的； 4、因國家政策原因不能辦理按
2022-08-03 15,340 -
簽訂房屋買賣合同能變更買方的姓名嗎
房屋買賣合同簽訂生效后再轉(zhuǎn)讓屬于二手房。 二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證
2022-07-31 15,340 -
簽訂房屋買賣時購房人變更
1、網(wǎng)簽的房子能更名的，具體流程是首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同。 2、從新備案簽新的合同，這個方式對于開發(fā)商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發(fā)商都不愿意做。因?yàn)?/p>
2022-08-06 15,340
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合同簽訂后還可以變更內(nèi)容嗎合同簽訂后，對雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，這是通常的情況。如果在履行過程中，也就是合同訂立后，雙方要求變更合同內(nèi)容或者主體的，這時候可以通過協(xié)商的方式變更合同。換句話說，合同簽訂后當(dāng)然可以變更內(nèi)容，而且還可以變更合
1,087 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
740 2022.04.15 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,853 2022.04.17
