農(nóng)村宅基地也應(yīng)能抵押登記嗎
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1.宅基地抵押貸款是不行的，因為個人并沒有對宅基地的所有權(quán)，所有權(quán)歸集體所有，所以宅基地目前還不能歸個人隨意處置。 2.盡管房子和宅基地都是農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)，但農(nóng)民對房屋享有的是所有權(quán)，享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，對宅基地沒有收益和處分的權(quán)利，如《民法典》明確規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施”。同時，我國法律還明確禁止宅基地的抵押，如《民法典》明確規(guī)定：“下列財產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán); (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外。
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宅基地使用權(quán)不可以抵押。農(nóng)村宅基地所有權(quán)是屬于村集體的，農(nóng)民對宅基地和承包地都是只有使用權(quán)，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。
農(nóng)村宅基地不能抵押。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以下財產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)；為公益目的設(shè)立的公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
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農(nóng)村宅基地能抵押貸款嗎部分地區(qū)農(nóng)村宅基地可以抵押貸款。宅基地抵押貸款應(yīng)當(dāng)以宅基地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟組織書面同意，同時只有經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地可以設(shè)定抵押權(quán)。
2021.01.17 212 -
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農(nóng)村宅基地可以抵押嗎農(nóng)村宅基地不可以抵押。根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立
2021.01.30 230
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農(nóng)村宅基地怎么辦理抵押登記？
宅基地使用權(quán)抵押一般不能辦理，但部分地區(qū)已經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權(quán)，經(jīng)集體經(jīng)濟組織書面同意后，可以設(shè)定抵押權(quán)。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地能被抵押嗎
農(nóng)村宅基地所有權(quán)不能抵押，符合條件的宅基地使用權(quán)可以抵押。宅基地歸集體經(jīng)濟組織所有，不屬于個人財產(chǎn)，不能抵押所有權(quán)；經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權(quán)，經(jīng)集體經(jīng)濟組織書面同意的，可以依法設(shè)定
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地能否抵押？
不可以。 《民法典》第三百九十九條明確規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公
2022-06-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地能否抵押
不論是現(xiàn)行的法律法規(guī)還是政策性文件，均禁止宅基地使用權(quán)的抵押；再次，法律法規(guī)與政策性文件禁止宅基地使用權(quán)跳出本集體經(jīng)濟組織的范圍以抵押外的其他形式進行流轉(zhuǎn)。而關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，我國現(xiàn)行立法并未禁止農(nóng)村
2022-03-15 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,031 2022.04.17
