房產(chǎn)抵押權(quán)抵押多個(gè)不一致情況下有沒有風(fēng)險(xiǎn)
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一宗房產(chǎn)上存在多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，后一順位抵押風(fēng)險(xiǎn)存在。抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種，是指債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人提供的作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人到期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，可以就財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
《民法典》第四百一十四條，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序; (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。
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房產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)： 1、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)； 2、租賃權(quán)對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)； 3、登記風(fēng)險(xiǎn)； 4、優(yōu)先受償風(fēng)險(xiǎn)； 5、抵押物價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)； 6、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。
有一定風(fēng)險(xiǎn)。任何形式的經(jīng)濟(jì)往來都有一定風(fēng)險(xiǎn)。房屋抵押是目前常用的貸款抵押方式，不動(dòng)產(chǎn)房屋的穩(wěn)定性也很好，違約且不按時(shí)還款的，會(huì)有房屋被銀行收走的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵趥鶛?quán)債務(wù)關(guān)系中，作為債務(wù)人無法按時(shí)履行債務(wù)，那么銀行作為債權(quán)方自然會(huì)采取合法的手段來實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。
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房子抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎房子抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)，但是風(fēng)險(xiǎn)比較小。房子作為不動(dòng)產(chǎn)相比其他的動(dòng)產(chǎn)作為抵押來說，房子更穩(wěn)定，用房子抵押貸款來說相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
2021.03.02 289 -
抵押權(quán)人在哪些情況下有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)： (一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期
2021.02.28 140 -
房產(chǎn)抵押有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢房產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)： 1、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)； 2、租賃權(quán)對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)； 3、登記風(fēng)險(xiǎn)； 4、優(yōu)先受償風(fēng)險(xiǎn)； 5、抵押物價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)； 6、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。
2020.02.01 197
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有房產(chǎn)抵押的有沒有風(fēng)險(xiǎn)
無抵押貸款是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，但是如果您選擇正規(guī)的公司，這個(gè)就可以放心了，有錢花就是一款度小滿信貸服務(wù)品牌，公司運(yùn)行穩(wěn)定，對(duì)于需要資金周轉(zhuǎn)的用戶來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇，申請(qǐng)步驟和材料都比較簡單，最快3分鐘放款
2022-10-06 15,340 -
抵押房產(chǎn)有何風(fēng)險(xiǎn)
用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)具有良好的穩(wěn)定性，其用作抵押也不會(huì)影響房產(chǎn)的使用價(jià)值。但任何經(jīng)濟(jì)行為都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風(fēng)險(xiǎn)在于不能按時(shí)還款所造成的銀
2022-10-06 15,340 -
房產(chǎn)抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
無抵押貸款是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，但是如果您選擇正規(guī)的公司，這個(gè)就可以放心了，有錢花就是一款度小滿信貸服務(wù)品牌，公司運(yùn)行穩(wěn)定，對(duì)于需要資金周轉(zhuǎn)的用戶來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇，申請(qǐng)步驟和材料都比較簡單，最快3分鐘放款
2022-10-09 15,340 -
房屋抵押后抵押合同一直沒有給我有風(fēng)險(xiǎn)嗎
有的地方是主從合同分簽，有的地方?jīng)]有分簽（就是抵押合同和借款合同為一體的），所以沒有抵押合同很正常。公證這事，沒必要。如果你是按揭，在房地產(chǎn)開發(fā)商為你辦理房產(chǎn)證之前，房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)你的違約風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)房
2022-10-17 15,340
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,801 2022.04.15 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,163 2022.11.21
