房子抵押貸款有沒有風(fēng)險

2022-04-17 568

普法內(nèi)容

房子抵押貸款有風(fēng)險。任何形式的經(jīng)濟(jì)往來都有一定風(fēng)險。房屋抵押是目前常用的貸款抵押方式，不動產(chǎn)房屋的穩(wěn)定性也很好，違約且不按時還款的，會有房屋被銀行收走的風(fēng)險。因為在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，作為債務(wù)人無法按時履行債務(wù)，那么銀行作為債權(quán)方自然會采取合法的手段來實現(xiàn)自己的債權(quán)。

《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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高利貸沒有抵押貸款有風(fēng)險嗎？
高利貸無抵押貸款有風(fēng)險。高利貸是不受法律保護(hù)的，借款利息超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，就屬于高利貸，超出部分的利息，沒有法律效力。

2020-11-13 194
有抵押的房子可以買嗎，有沒有風(fēng)險
我方尚無法提供確切答案，但可明確指出，這種情況確有潛在危機(jī)。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，倘若賣方在未向抵押權(quán)人及購房者透露該房產(chǎn)已被抵押這一事實的前提下，擅自將之轉(zhuǎn)讓，則其此番行為將被視為無效操作。換言之，所有權(quán)人若打算對已完成登記手續(xù)的抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)

2024-06-06 24
擔(dān)保公司抵押抵押貸款風(fēng)險有哪些
抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險有：一物多押的風(fēng)險；土地使用權(quán)的風(fēng)險；登記期限的風(fēng)險；抵押物難以處置的風(fēng)險；租金收入難以獲得的風(fēng)險的風(fēng)險；抵押物拍賣價格不公正；土地使用期限的風(fēng)險；處置費用的風(fēng)險；土地用途變更的風(fēng)險；在建工程抵押的風(fēng)險；以有限產(chǎn)權(quán)房

2021-04-27 425

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房產(chǎn)抵押貸款不可以貸款，房產(chǎn)抵押貸款買賣有哪些風(fēng)險
1、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權(quán)利，借款人再對此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不能辦理的

2022-05-01 15,340
民間房子抵押貸款風(fēng)險有哪些？注意事項有？
(一)借款用途的風(fēng)險。出借人明知借款人是為了從事非法活動而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)，情節(jié)嚴(yán)重的還將構(gòu)成犯罪。如發(fā)現(xiàn)借款人籌集資金是為了販毒，賭博，等非法活動的，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。 (二)債務(wù)人的身份風(fēng)險

2022-08-03 15,340
抵押貸款補充貸款有哪些風(fēng)險
什么是抵押補充貸款？抵押補充貸款是商業(yè)銀行向央行貸款，需要抵押資產(chǎn)才能獲得一定利率的貸款。2008年金融危機(jī)后，以美國、歐洲、日本和英國主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體為代表，央行進(jìn)行了大量基礎(chǔ)貨幣創(chuàng)新。這對中國人民銀

2021-11-14 15,340
抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險有哪些，抵押房產(chǎn)擔(dān)保公司有什么風(fēng)險
在我們的日常生活中，無論是大企業(yè)，還是中小微企業(yè)，亦或是個人，都或多或少會出現(xiàn)資金短缺的情況，若是大額資金，大多數(shù)都會選擇向銀行申請貸款，而房產(chǎn)抵押貸款又可以說是其中的首選，因為可貸額度高、貸款年限較

2023-09-14 15,340

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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

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01:17
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相

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02:16
有貸款的合同怎么抵押
有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證

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