獲得宅基地的程序是怎樣的，農(nóng)村居民要獲得宅基地需要經(jīng)過哪些程序
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根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村居民要獲得宅基地需要經(jīng)過以下程序：申請、審批、登記。 (1)申請。農(nóng)村民申請宅基地必須符合一定條件：必須是本村村民；必須以戶的名義申請，一戶只能有一處宅基地；申請的面積不能超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準；申請的宅基地應盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地等等。符合條件的農(nóng)村居民應當先向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出用地申請。 (2)審批。村民的宅基地申請，應經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員大會或成員代表會議(村民大會或者村民代表會議)討論，通過后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，理當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 (3)登記?？h級人民政府批準宅基地用地申請后，申請人應當?shù)娇h級以上土地管理部門進行登記，明確權(quán)限范圍，保障其宅基地使用權(quán)的實現(xiàn)。
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農(nóng)村宅基地批判需要滿足以下條件： 1、宅基地面積不超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。且每戶只能擁有一處宅基地。 2、宅基地未占用永久基本農(nóng)田。
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請報批程序如下: 1、符合條件的村民提出用地申請； 2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意； 3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察； 4、申請人提交相關(guān)申報材料； 5、張榜公布； 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核； 7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核； 8、報縣人民政府批準； 9、審批結(jié)果張榜公布； 10、下發(fā)建設用地批準證書； 11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界； 12、國士房管所工作人員復核驗收。
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農(nóng)村宅基地申請程序是怎樣的申請農(nóng)村宅基地的流程是：持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?，村委會在每一季度集中審理材料；召開村委會或村民代表大會進行審議，張榜公布；張榜公布15個工作日，本村村民未提出異議或異議不成立的上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所審批。
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2021.01.20 179
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