未辦理抵押登記時(shí)抵押合同有效嗎
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未辦理抵押登記時(shí)，抵押合同是有效的，必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效。 《民法典》第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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未辦理抵押登記時(shí)抵押合同符合法定有效條件是有效的，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。法定有效條件有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；法定其他有效條件。
未辦理抵押登記房屋抵押合同有效。房屋抵押合同自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋抵押合同后應(yīng)在30日內(nèi)攜帶身份證、所有權(quán)證、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、房屋抵押合同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記，其抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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未辦理抵押登記的抵押合同無(wú)效嗎未辦理抵押登記的抵押合同有效。抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。
2021.03.20 121 -
未辦理抵押登記時(shí)抵押合同是否無(wú)效未辦理抵押登記時(shí)抵押合同不因此而無(wú)效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.03.14 201
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未辦理抵押登記抵押合同有效嗎
未辦理抵押登記時(shí)，抵押合同是有效的，必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效。
2022-10-15 15,340 -
房產(chǎn)抵押未登記時(shí)抵押合同有效嗎
合同有效，但沒(méi)有物權(quán)效力，只有債權(quán)效力。 《民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記有效嗎
房產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記，但不影響合同效力，合同是有效的。 《民法典》第二百一十五條：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；
2022-10-15 15,340 -
房屋抵押合同未辦理抵押登記有效嗎？
房產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記，但不影響合同效力，合同是有效的。 《民法典》第二百一十五條：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；
2022-11-15 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,844 2022.05.11 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,018 2022.04.17
