業(yè)主砸墻違法嗎
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業(yè)主砸非承重墻的行為是不違法的。業(yè)主從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，改變住宅外立面，在非承重墻外墻上開(kāi)門、窗的行為才是違法行為。 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為： (一)搭建建筑物、構(gòu)筑物; (二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗; (三)拆改供暖管道和設(shè)施; (四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。 本條所列第 (一)項(xiàng)、第 (二)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn);第 (三)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第 (四)項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第五十四條 建設(shè)單位在申請(qǐng)物業(yè)交付使用前，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部分進(jìn)行查驗(yàn)，共同確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的結(jié)果，簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議，并向業(yè)主公開(kāi)查驗(yàn)的結(jié)果。物業(yè)承接查驗(yàn)可以邀請(qǐng)業(yè)主代表以及物業(yè)所在地的房管機(jī)構(gòu)參加。
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業(yè)主砸非承重墻不違法，業(yè)主從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，改變住宅外立面，在非承重墻外墻上開(kāi)門、窗的行為才是違法行為。
業(yè)主砸非承重墻不違法。現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》只對(duì)非承重墻的外墻進(jìn)行了規(guī)定，只要不違反法律的禁止性規(guī)定，都是不違法的。如果業(yè)主在裝修過(guò)程中違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的禁止性規(guī)定，物業(yè)公司可以向有關(guān)行政部門報(bào)告，由行政部門來(lái)處理，而不能代替行政機(jī)關(guān)來(lái)罰款。
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業(yè)主砸非承重墻是違法的嗎業(yè)主砸非承重墻不違法，業(yè)主從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，改變住宅外立面，在非承重墻外墻上開(kāi)門、窗的行為才是違法行為。非承重墻指在建筑物中起次要承重作用的墻體。其實(shí)非承重墻并非不承重，其含義僅僅是相對(duì)于承重墻而言。非
2022.04.06 814 -
業(yè)主砸非承重墻是違法的嗎業(yè)主砸非承重墻不是違法的。業(yè)主在裝修過(guò)程中違反法律禁止性規(guī)定，物業(yè)公司可以向有關(guān)行政部門報(bào)告，由行政部門處理，現(xiàn)行法律只對(duì)非承重墻的外墻進(jìn)行規(guī)定，尚未涉及非承重墻本身。
2020.12.09 327 -
業(yè)主砸非承重墻屬于違法建筑嗎？業(yè)主砸非承重墻不違法，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)即可，但是拆除與通風(fēng)管道連接的墻體、墻面有配電箱的非承重墻體、其輔助支撐作用的配重墻與剪力墻等違法。
2020.09.22 285
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業(yè)主砸非承重墻違法嗎
業(yè)主砸非承重墻的行為是不違法的。業(yè)主從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，改變住宅外立面，在非承重墻外墻上開(kāi)門、窗的行為才是違法行為。 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住
2022-11-08 15,340 -
業(yè)主砸非承重墻合法嗎？
業(yè)主砸非承重墻的行為是不違法的。業(yè)主從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，改變住宅外立面，在非承重墻外墻上開(kāi)門、窗的行為才是違法行為。 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住
2022-11-22 15,340 -
業(yè)主新房裝修，砸后砌墻就是非承重墻物業(yè)要扣押金合法嗎？
業(yè)主在裝修時(shí),裝修公司向物業(yè)公司交納的裝修押金實(shí)際上是物業(yè)公司為保護(hù)業(yè)主利益,監(jiān)督裝修公司施工質(zhì)量的一種必要的手段,如果裝修質(zhì)量較差,裝修押金能夠幫助業(yè)主挽回一定的經(jīng)濟(jì)損失,如果裝修質(zhì)量很好,那么裝修
2022-09-20 15,340 -
小區(qū)小區(qū)從業(yè)主翻墻墻上裝門算違法建筑嗎
我國(guó)法律實(shí)行“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”，即業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。按照法律對(duì)住宅共有部分和專有部分的界定，李某擅自拆窗改
2022-10-14 15,340
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00:57
業(yè)主不收房多久算違約業(yè)主不收房違約無(wú)具體的時(shí)間限制，需根據(jù)買房合同中的相關(guān)約定來(lái)決定。如果業(yè)主沒(méi)有任何的理由，故意不收房的，按照相關(guān)的合同，不及時(shí)收房也是算違約的。若想推遲收房需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通商量，說(shuō)明原因并且不違反合同約定的情況下是不構(gòu)成違約的。但是若因
8,755 2022.04.17 -
01:06
開(kāi)發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對(duì)開(kāi)發(fā)商違約行為進(jìn)行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來(lái)我國(guó)在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對(duì)于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會(huì)作為訴訟主體來(lái)解決糾紛，前提
4,488 2022.04.15 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
