交契稅后多久拿房產(chǎn)證
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正常情況下半個月左右。契稅應在辦理房產(chǎn)證的時候繳納。但很多開發(fā)商會要求購房者在交房時候就交納，而且一般是由開發(fā)商代辦。當然也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因為你購房合同上的面積肯定略有不準確，如果交房時候有一些誤差，開發(fā)商會要求你多退少補的形式補交差額房款。開發(fā)商去辦理產(chǎn)權證的時候，這里指每戶業(yè)主的小產(chǎn)權，房管局會要求開發(fā)商提供第三方的測量值，而且這個第三方必須是房管局認可的。所以如果開發(fā)商告知你具體的面積是多少，基本上也不會有任何差別。無論是一手房還是二手房，契稅的繳納都先于房產(chǎn)證的過戶。二手房面積直接參考之前房產(chǎn)證上面的面積值，而一手房也只能參照開發(fā)商所出示的面積值。其實各地界定普宅非普宅的方案不一樣，所以落實到細節(jié)的稅費征收制度就不一樣。如果覺得不放心，可以事先到當?shù)氐姆抗芫诌M行詢問。按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條劃定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天?！币簿褪钦f，目前有關部門已明確說明契稅征收時間為辦理房產(chǎn)證時候。房屋契稅繳納辦理手續(xù)如果購買的是新房，憑購房合同原件和復印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易中心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書。房產(chǎn)評估報告原件和復印件。買賣雙方的身份證復印件。原房產(chǎn)證原件和復印件。
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一般情況下交完契稅大概半個月左右可以拿到房產(chǎn)證。契稅應在辦理房產(chǎn)證的時候繳納。一般可以是由開發(fā)商代辦，也可以自己去繳納。 繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因為房屋買賣合同上的面積會有所出入，如果交房時有一定誤差，開發(fā)商會要求你多退少補的形式補交差額房款。 開發(fā)商去辦理房產(chǎn)權證的時候，房管局會要求開發(fā)商提供第三方的測量值，而且這個第三方必須是房管局認可的。
契稅交完正常情況下15天之后拿房產(chǎn)證。 國家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定： 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續(xù)。 開發(fā)商應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋權登記手續(xù)。
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契稅交了辦房產(chǎn)證多久我國的城市房屋權屬登記管理辦法規(guī)定，一般情況下，房產(chǎn)證要在買房后的三十天內進行辦理。一般情況下，房屋所有權的登記會在三十個工作日內辦完，但在實際工作中可能10個工作日就能完成，也可能十五個工作日就能完成。如果沒有約定辦證時間的，并且還沒建成
2022.04.12 1,536 -
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房產(chǎn)證過戶后多久可以交契稅？契稅要在購房合同備案開始算起的一個月內繳清。若購買的是新房，一般是根據(jù)開發(fā)商所給到的政策，在辦理房產(chǎn)證的或收房這兩個階段前往繳納契稅，如果說購買的二手房,那么在買賣雙方前往房產(chǎn)局過戶之前，就需要將契稅繳清。
2020.03.10 320
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交契稅多久能拿房產(chǎn)證
30日之內。 1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起30日內申請登記。
2022-05-28 15,340 -
交契稅后多久辦房產(chǎn)證
正常情況下半個月左右。 契稅應在辦理房產(chǎn)證的時候繳納。但很多開發(fā)商會要求購房者在交房時候就交納，而且一般是由開發(fā)商代辦。當然也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因為你購房合同上
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)稅交多久拿到產(chǎn)證
合同約定90－180天內屬于正常范圍，最高不得超過兩年。如果合同中沒有約定辦理房產(chǎn)證的期限，則按照國家有關法律規(guī)定： 如果是期房，從交付之日起，開發(fā)商必須在90天內辦理房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同訂立之
2021-11-11 15,340 -
交了契稅后，多久才可以辦房產(chǎn)證
房地產(chǎn)證明書應在購房后30天內處理。1、自受理登記申請之日起，房屋登記機關應在以下時限內將申請登記事項記入房屋登記薄或不予登記的決定。國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有
2021-10-25 15,340
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可
4,330 2022.04.17 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的
6,919 2022.05.11 -
00:55
房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權發(fā)生變更時，獲得房屋所有權的人需要繳納的契稅。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，個人購買
2,783 2022.06.22
