賣房子交房需要土地證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
要分開情況，有些需要有些是不需要用到土地證的。 1，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。 2，歷史遺留問題，就是以前開發(fā)商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導(dǎo)致每一戶沒有單獨土地，但是有房產(chǎn)證。還有一些開發(fā)商沒有繳足費用而沒有辦理土地證，但是也是每一戶都有房產(chǎn)證。這種情況，房產(chǎn)證是可以過戶的，但是，要到國土部門出證明，證明沒有土地證，或者復(fù)印大國土證到房管部門。 3，土地是國有劃撥土地，就是還是屬于政府的，有大土地證，沒有把大土地證分割到每一戶，但是有房產(chǎn)證。這種情況房產(chǎn)證是可以過戶的，但是，也要到國土部門出證明。
賣房子需要土地使用證，完整的住房手續(xù)是三證齊全，住房的房產(chǎn)證、契稅證以及土地使用證。三證不齊全的，房子賣掉或者抵押，需要補辦證件。
-
房產(chǎn)買賣需要土地證嗎要分開情況，有些需要有些是不需要用到土地證的。 1，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。 2，歷史遺留問題，就是以前開發(fā)商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導(dǎo)致每一戶沒有單獨土地，但
2020.12.15 160 -
賣房子國有土地使用證需要嗎賣房子需要國有土地使用證，國有土地使用證是開發(fā)商必須有的證件之一，國有土地使用證是能夠使用國有土地的一個法律憑證，沒有的話是不能使用國有土地進行房地產(chǎn)開發(fā)的。
2020.04.26 200 -
賣房需要交土地出讓金嗎賣房子有土地出讓金。如果所售房屋使用的土地以出讓的方式取得，出賣房屋時需要向國家支付土地出讓金，如果所售房屋使用的土地是劃撥的國有土地，出賣房屋時需要補交土地出讓金。
2020.12.08 399
-
賣房子需要土地證嗎
如果對方不過戶，全款支付給你，則需要把所有證件給對方；如果通過中介交易，通常情況下需要把《房屋所有權(quán)證》交給中介暫時保管。不管哪一種情況，房產(chǎn)過戶的時候，房管局都會收回，一旦過戶，原來的房產(chǎn)證將無任何
2022-08-21 15,340 -
買賣私房子需要土地證嗎
私房有兩種形態(tài)，一種是民房式的，一種是商品房式（經(jīng)適房）的。如果是商品房式，憑房產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易買賣。如果是民房式的，因為是單獨占地建造的，買家就會要求有土地證，同時房產(chǎn)權(quán)交易處也必須要有土地證才
2022-03-10 15,340 -
現(xiàn)在賣房子需要土地證嗎？
土地使用權(quán)證通常情況是在開發(fā)商手里，現(xiàn)在賣房子要土地證嗎，開發(fā)商賣房后辦理的是房屋所有權(quán)證（《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用權(quán)證》）二手房交易的是房屋的所有權(quán)證，不牽扯土地使用證。
2022-08-19 15,340 -
賣房子需要土地使用證嗎？
賣房子時，無論全新商品房，還是二手房，土地使用證是需要的證件之一。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當符合下列條件: （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付
2022-06-18 15,340
-
01:54
房子遺產(chǎn)需要公證嗎房產(chǎn)繼承沒有強制需要公證的。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。如果需要辦理公證的受理登記前，應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行繼承材料查驗。申請人簽署繼承不動產(chǎn)登記具結(jié)書。不動產(chǎn)登
1,546 2022.04.15 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,153 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構(gòu)辦理補證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序
1,507 2022.04.17
