按揭未取得房產(chǎn)證離婚房子怎么分
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未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚時(shí)的分割：如果起訴離婚時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實(shí)際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向人民法院提起訴訟。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋如果是婚前用一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買的房屋，婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于首付方財(cái)產(chǎn)，但對(duì)于共同還貸部分，首付方要給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。還未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)在取得房產(chǎn)證后協(xié)商經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，由法院按照照顧小孩、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則分配。
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按揭未取得房產(chǎn)證離婚怎么去名字貸款買的房，未還清貸款，離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為不同情況：一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方
2021.03.06 298 -
離婚按揭房未取得房產(chǎn)證的能辦理過(guò)戶嗎離婚按揭房未取得房產(chǎn)證的不能辦理過(guò)戶。離婚抵押房屋取得房產(chǎn)證的，需要先辦理離婚房產(chǎn)分析，離婚房產(chǎn)分析是離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。若不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需要繳納契稅。辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可到財(cái)產(chǎn)管理部門辦理離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手
2022.04.17 548 -
離婚房子按揭怎么分離婚房子的按揭部分需根據(jù)具體情況進(jìn)行分割。如果是一方婚前付首付購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買者所有，但是要對(duì)另一方在婚前存續(xù)期間償還的貸款部分給予補(bǔ)償；如果是婚后貸款購(gòu)買的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于雙方的
2022.04.13 398
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未取得房產(chǎn)證的按揭房子離婚怎么分
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚時(shí)的分割：如果起訴離婚時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實(shí)際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向人民法院提
2022-06-07 15,340 -
按揭房子未取得房產(chǎn)證離婚了房產(chǎn)怎么分
如果該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)論離婚時(shí)哪一方取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，該方都應(yīng)賠償另一方財(cái)產(chǎn)價(jià)值的一半。所以，首先由雙方協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，如由一方取得房產(chǎn)，支付對(duì)方補(bǔ)償金，并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)。如果雙方不
2021-11-19 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚怎么分
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚時(shí)的分割：如果起訴離婚時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實(shí)際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向人民法院提
2022-06-02 15,340 -
離婚后按揭買房取得房產(chǎn)證房子所有權(quán)怎么分
一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產(chǎn)證書(shū)，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 房屋所有
2022-04-25 15,340
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離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時(shí)的市場(chǎng)價(jià)減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計(jì)算出房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值，支付實(shí)際價(jià)值的一半金額給另一方作為補(bǔ)償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，第二種
1,282 2022.04.17 -
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17
