二手房合同怎么寫
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一般來講,一份通常的二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書至少應(yīng)具備如下主要條款: 一、交易雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素;應(yīng)寫明房產(chǎn)歸屬，即是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。 二、標(biāo)的。應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)，是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵，以及物業(yè)管理費及其他交費情況。 三、價款。這個步驟很關(guān)鍵，需要注明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、支付尾款等。 四、履行期限、地點、方式。需要注明交房時間、條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù)，以及稅費、其他費用的分攤問題。 五、違約責(zé)任。這個環(huán)節(jié)說法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。合同里需要說明哪些情形屬于違約，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償?shù)挠嬎闩c給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，以及對違約金或定金的選擇適用問題。 六、解決爭議的方式。主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。 七、合同生效條款。 八、合同中止、終止或解除條款。 九、合同的變更或轉(zhuǎn)讓。 十、附件。詳細說明合同有哪些附件，附件的效力等。 《民法典》第六百七十九條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。 《民法典》第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。 借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。 借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達成補充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。2.當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
在簽訂二手房購房合同的時候，購房者對于合同中的相關(guān)細節(jié)要了解清楚。簽訂二手房的時候，對于房屋情況要掌握好。簽約購房合同的時候，購房者要核對二手房的房齡，確定房屋是否可以進行過戶手續(xù)。確保房屋產(chǎn)權(quán)明確。
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二手房賣房合同怎么寫二手房屋買賣協(xié)議的主要內(nèi)容有： 1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所：合同中應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等。 2、標(biāo)的：在房屋買賣合同中標(biāo)的就是房屋。 3、價款：價款是合同中最重要的條款，它的主要內(nèi)容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何
2021.01.26 129 -
租二手房合同怎么寫1、查看對方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，需要查看的東西有：房主身份證復(fù)印件，房本復(fù)印件，租賃合同原件。 2、看原合同內(nèi)容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項，約定經(jīng)營范圍，續(xù)租條件。
2020.07.05 213 -
二手房購房合同怎么寫二手房購房合同的書寫：1、雙方的基本情況。買賣雙方的具體情況、地址、聯(lián)系方式；2、房屋地址和產(chǎn)權(quán)。房屋的位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施和設(shè)備；3、付款、期限和地點。房款及付款時間、履行的時間和條件、辦手續(xù)的過程、協(xié)調(diào)問題、各種稅費繳納；4、違約責(zé)任
2022.04.16 838
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二手房買賣合同怎么寫，二手房買賣合同寫
二手房買賣合同是維護雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。在簽訂二手房買賣合同的過程中，尤其是購房者，必須謹慎。大部分購房者只關(guān)注房價，什么時候交房，房子面積等等，而忽略了最重要的東西。例如，房屋的所有權(quán)是否有爭議，房
2021-11-01 15,340 -
二手房，購房合同怎么寫
房屋購買合同，主要涵蓋房屋權(quán)屬，成交方式，成交價格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭議解決等方面。二手房在簽訂買賣合同前后，應(yīng)注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)
2022-04-02 15,340 -
買二手房合同怎么寫？
二手房買賣合同的簽訂流程如下：1。確認賣方的房產(chǎn)證；2、協(xié)商房屋價格、轉(zhuǎn)讓等事項；3、協(xié)商一致后，根據(jù)協(xié)商結(jié)果擬定合同；4、買賣雙方在合同上簽字并填寫日期。根據(jù)《民法典》第五百九十五條的規(guī)定，買賣合同
2021-11-23 15,340 -
二手房購房合同怎么寫
房屋購買合同，主要涵蓋房屋權(quán)屬，成交方式，成交價格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭議解決等方面。二手房在簽訂買賣合同前后，應(yīng)注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)
2022-03-29 15,340
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手寫租房合同怎么寫租房合同可以采取手寫的方式。租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、房屋的基本信息，如位置，面積，產(chǎn)權(quán)登記情況。2、房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付方式，支付時間。3、房屋的租賃期限，如某年某月某日到某年某月某日。4、租賃期限到期后的續(xù)期，租賃合同的變更，
4,642 2022.04.17 -
00:57
二手房陰陽合同怎么操作陰陽合同就是買賣雙方簽訂兩個合同，一份合同價格較高，另一份價格較低，而交付國家的合同為價格低的合同，這樣可以減少稅費的繳納。但這樣的合同有糾紛的風(fēng)險，買方很可能按照低價格支付價款，賣方拿不到高價合同約定好的價款。此時造成糾紛，被國家認定為陰
1,021 2022.04.17 -
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二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭議，因此在合同之
905 2022.04.17
