代理商品房合同糾紛可以嗎
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當(dāng)然，代理商品房合同糾紛是有特定的解決渠道的。您可以選擇以下幾種解決方法：首先，最優(yōu)先考慮的是協(xié)商解決方案；其次，調(diào)解也是很好的選擇，但是需要在公正無私的相關(guān)組織或中間人的輔助之下進(jìn)行；另外，若已簽署仲裁協(xié)議或者包含仲裁條款并且合同具有法律效力，那么您可以選擇向約定的仲裁委員會提起仲裁；最后，當(dāng)所有的前述途徑皆失效時，可依法尋求法院訴訟保護(hù)。每種方法的應(yīng)用都需要依據(jù)具體的情況以及雙方的意愿做出抉擇。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。 《中華人民共和國仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《中華人民共和國人民調(diào)解法》第十七條 當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；人民調(diào)解委員會也可以主動調(diào)解。當(dāng)事人一方明確拒絕調(diào)解的，不得調(diào)解
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第一，代理人和被代理人之間負(fù)連帶責(zé)任。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。如果代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。 第二，代理人不履行代理職責(zé)，損害被代理人利益的責(zé)任。如果代理人以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人進(jìn)行民事活動造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。這種情況實(shí)際上是代理人獨(dú)斷代理行為。如果代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人第三人負(fù)連帶責(zé)任。 第三，無權(quán)代理造成損害的責(zé)任。如果沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的代理行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)法律責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)法律責(zé)任。如果本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。如果第三人知道行為人沒有代理權(quán)；超越代理權(quán)或者代理權(quán)已經(jīng)終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損失的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。 代理人為了維護(hù)被代理人的利益，可以將自己取得的代理權(quán)轉(zhuǎn)托他人。轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人的同意，應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)法律責(zé)任。但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的，不受這個限制。
依據(jù)具體涉案金額而定。 一般而言，房屋糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費(fèi)。 按計時收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時。 按計件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標(biāo)的額分段按比例累加計算收取。
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2022-07-06 15,340 -
商品房買賣合同糾紛案件中，出賣人可以請求解決該商品房買賣合同嗎
你好商品房買賣合同糾紛的法律關(guān)系就為復(fù)雜，你可以參考以下相關(guān)法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，
2022-03-18 15,340 -
律師如何代理商品房產(chǎn)權(quán)糾紛
"、初步確定具體的地塊位置，并分析其用途及收益率。在此項(xiàng)工作中，律師主要是對所選地塊的合法性進(jìn)行考證，并提供法律意見。2、獲得土地使用權(quán)。依照法律規(guī)定，開發(fā)商可以以出讓方式或劃撥方式從政府土地管理部門
2022-02-27 15,340
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因合同糾紛可以起訴公司代理人嗎因合同糾紛可以起訴公司，這時候公司的法定代表人代表公司參加訴訟。換句話說，在法律上并不存在，因合同糾紛起訴公司代理人這一種說法。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：雙方當(dāng)事人因?yàn)楹贤挠喠⒒蛘吆贤穆男挟a(chǎn)生糾紛，這時候?qū)Ψ疆?dāng)事人應(yīng)當(dāng)以公司為被告提起民事訴訟。
2,700 2022.04.17 -
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I賣合同雖然涉及不動產(chǎn)，但是不屬于我國司法解釋限定的不動產(chǎn)糾紛范圍。我國規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛具體包括
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