買的期房拿不到預(yù)售證怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買到回遷預(yù)售房時(shí)，當(dāng)事人可以申請(qǐng)解除合同、退款退房。預(yù)售的回遷房不具備房產(chǎn)證，房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過戶手續(xù)，無法交易。
期房預(yù)售許可證過期的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)持有相關(guān)資料后向房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請(qǐng)；工作人員進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^報(bào)送復(fù)審審批；經(jīng)審查申請(qǐng)符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請(qǐng)人領(lǐng)取預(yù)售許可證。
-
購買的房子預(yù)售許可證過期怎么辦購買房屋時(shí)期房預(yù)售許可證過期需要重新申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)持有相關(guān)資料后向房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請(qǐng)；工作人員進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^報(bào)送復(fù)審審批；經(jīng)審查申請(qǐng)符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請(qǐng)人領(lǐng)取預(yù)售許可證。
2020.07.13 134 -
房產(chǎn)證到期拿不到怎么辦？房產(chǎn)證到期拿不到購房者可以向開發(fā)商咨詢逾期辦證的原因并進(jìn)行催告溝通，逾期辦證屆滿超過一年的購房者可以解除房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.02 189 -
房產(chǎn)證到期拿不到怎么辦房產(chǎn)證到期了拿不到可以先對(duì)其進(jìn)行催告，催告后仍無法拿到房產(chǎn)證的，可以請(qǐng)求解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方可以請(qǐng)求解除合同。
2021.04.06 215
-
開發(fā)商拿不到預(yù)售證怎么辦？
開發(fā)商未取得預(yù)售許可證，已交了首付及配套費(fèi)等，可以要求退房并索賠。 建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可
2022-05-09 15,340 -
預(yù)售許可證沒拿到怎么辦
請(qǐng)問在預(yù)購時(shí)開發(fā)商是否向您告知了預(yù)售許可證沒搬下來的事實(shí)，如果開發(fā)商沒有當(dāng)時(shí)就告知，則其存在重大過錯(cuò)。您可要求返還購房款及利息，賠償不超過一幅購房款一倍的損失（也就是平常說的雙倍賠償）。如果開發(fā)商當(dāng)時(shí)
2022-05-03 15,340 -
買房子辦不了預(yù)售證怎么辦
辦不了房產(chǎn)證，如果沒有獲取預(yù)售許可證,具有下列情形之一,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷,可以要求退房;(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效;另外,商品房預(yù)
2022-01-27 15,340 -
買房子沒有拿到預(yù)售證可以退房嗎？
你交定金時(shí)開發(fā)商還沒有出售房子的資格，只要你的定金收據(jù)按你交款日期寫明的，你的定金是可以退的，因?yàn)殚_發(fā)商是違規(guī)操作！以上就是對(duì)買房子沒有預(yù)售證交了首付能退嗎的解答，你可以看看
2022-08-30 15,340
-
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,008 2023.01.04 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
