商住樓房屋產(chǎn)權是多少年?
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房屋產(chǎn)權是永久的。換句話說，你購買的房屋，房屋的權屬是終身屬于你的。只要你擁有土地使用權，那么在這塊土地上對應的房屋產(chǎn)權就永久屬于你。不過，房屋雖然是終身制，但土地使用權并不是終身制的。根據(jù)我國土地法相關規(guī)定，我國的土地屬于國家所有，個人經(jīng)過轉讓、購買或其他形式，可有獲取有時間限制的使用權。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。根據(jù)國務院最新的政策，土地使用期限到期后，原使用人可以通過再次繳納土地出讓金等方式，延續(xù)土地使用期限。按照這個政策，只要能持續(xù)繳納土地出讓金，那么業(yè)主使用的房屋就可以一直用下去。當然，這個屬于理論上。而實際情況中，如果政府或其它機構再次開發(fā)征地時，房屋隨土地會一并被征收，征地單位會根據(jù)土地和地上建筑物情況給予房主一定的經(jīng)濟補償。如果征地時業(yè)主土地使用期限已滿，那么業(yè)主將得不到土地使用補償，只有房屋和其它地上物的補償了。
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商住樓產(chǎn)權年限一般有70年、50年、40年三種。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質有以下三種：一種是住宅用房；其產(chǎn)權年限為70年；另一種是商業(yè)用房，其產(chǎn)權年限為40年；此外還有一種是商住兩用性質的房屋，其產(chǎn)權年限為50年。
商品房居住房產(chǎn)權為40年。根據(jù)規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
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上海商住樓產(chǎn)權有多少年商住樓產(chǎn)權年限一般有70年、50年、40年三種。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質有以下三種： 1、一種是住宅用房；其產(chǎn)權年限為70年； 2、另一種是商業(yè)用房，其產(chǎn)權年限為40年； 3、此外還有一種是商住兩用性質的房屋，其產(chǎn)權年限為50年。
2022.07.26 667 -
商住房產(chǎn)權多少年商住房的產(chǎn)權是四十年。居住用地的產(chǎn)權是七十年，但是，商住房是指在商業(yè)用地上建造的以居住作用為主的房屋，但是土地性質還是屬于商業(yè)用地，所以，產(chǎn)權也低于住宅用地，只是四十年。
2020.02.13 201 -
商品住房是多少年產(chǎn)權根據(jù)我國法律規(guī)定，商品用房的產(chǎn)權是70年。事實上，房屋產(chǎn)權是沒有時間限制的，只是房屋所占用的土地會根據(jù)土地性質的不同有時間限制，一般用于居住使用的土地，使用年限是70年，到期后會自動續(xù)期。
2020.06.08 162
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商住樓產(chǎn)權多少年
40年產(chǎn)權商住樓到期后產(chǎn)權不變，仍歸原登記所有人。雖然土地使用權有到期支付費用的原則性規(guī)定，但尚未出臺系統(tǒng)續(xù)期規(guī)定，也沒有續(xù)期支付標準和支付方式，到期自動續(xù)期無需辦理申請手續(xù)。之所以有40年產(chǎn)權的說法
2021-11-18 15,340 -
商住樓產(chǎn)權是多少年的？
是不是商住樓主要是根據(jù)建筑用地屬性來的。有的地是商業(yè)用地，即便建的是住宅，也只有40年產(chǎn)權。而現(xiàn)在的新樓盤，為了增加配套，吸引購房者，一般樓棟下面1-2層都會做成沿街商鋪，這種就不能說是商住樓產(chǎn)權還是
2022-07-30 15,340 -
商住房產(chǎn)權是多少年
商住房產(chǎn)權為40年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體
2022-06-04 15,340 -
樓房的居住權是多少年
樓房的居住權期限看當事人之間的約定或者居住權人的死亡時間。 根據(jù)《民法典》第三百七十條，居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
2022-07-19 15,340
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商品房是多少年產(chǎn)權商品房產(chǎn)權，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權年限具體是多少年主要與商品房的性質密切有關。 從商品房的用途來說，商品房一般
1,340 2022.04.17 -
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商品房產(chǎn)權多少年商品房的產(chǎn)權沒有期限，因為商品房產(chǎn)權就是商品房的房屋所有權。房屋所有權的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應的國有土地使用權。商品房所在的土地對應的土地性質為居住用地，根據(jù)國務院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規(guī)
5,511 2022.04.15 -
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安置房的產(chǎn)權是多少年安置房，一般是指政府在進行城市道路的建設或者其他公共設施建設時，針對被拆遷的住戶進行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15
