未拿鑰匙扣交物業(yè)費(fèi)嗎
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物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，業(yè)主的房子享受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。 第六十五條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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只要交房了，無(wú)論業(yè)主有沒(méi)有入住，都是需要交物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)主要是用于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)及修理，若是業(yè)主購(gòu)買了房子，但是還沒(méi)有交房，那么物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān);而交房之后，接下來(lái)的物業(yè)費(fèi)就由業(yè)主承擔(dān)，而交房之前的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主不用補(bǔ)交。
一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開(kāi)，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。 空置房的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)到底是多少，因所在城市、物業(yè)公司不同也會(huì)有所不同。 比如山東省規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商交房未入住，第一年的物業(yè)費(fèi)最高按照60%的比例收取;而成都則規(guī)定只要交房完成，業(yè)主需全額繳納物業(yè)費(fèi)。
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不拿鑰匙要不要交物業(yè)費(fèi)不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，雖然業(yè)主還沒(méi)有關(guān)閉房屋，但早期的物業(yè)服務(wù)工作實(shí)際上已經(jīng)啟動(dòng)，早期的物業(yè)服務(wù)協(xié)議已經(jīng)生效，相關(guān)業(yè)主空置房屋的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般反映在早期的物業(yè)服務(wù)協(xié)議中。空置房屋的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少，因?yàn)樗诔鞘?，不同的物業(yè)公司也會(huì)
2022.04.14 4,057 -
毛坯房沒(méi)拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開(kāi)始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2020.10.24 762 -
交了鑰匙就收物業(yè)費(fèi)嗎新房交了鑰匙就要交物業(yè)費(fèi)，按照中國(guó)的物業(yè)管理?xiàng)l例，因?yàn)槲飿I(yè)公司已經(jīng)履行了義務(wù)，無(wú)論業(yè)主是否入住，只要已經(jīng)辦理了交房的手續(xù)，就需要繳納物業(yè)費(fèi)，對(duì)于已竣工但尚未出售或者是沒(méi)有交房的情況，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行繳納。
2020.04.28 700
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不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，業(yè)主的房子享受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
2022-06-07 15,340 -
不拿鑰匙不交物業(yè)費(fèi)合理嗎
物業(yè)管理費(fèi)是從開(kāi)發(fā)商通知的入伙日算起。也就是說(shuō)只要開(kāi)發(fā)商通知你哪日接房，就可收取管理費(fèi)。如果是你自己的原因，不去入伙，不拿房鑰匙，也一樣要交。因?yàn)橹灰ㄖ獦I(yè)主入伙，小區(qū)的物業(yè)管理就已經(jīng)開(kāi)時(shí)運(yùn)作，不管你
2022-03-10 15,340 -
不拿鑰匙物業(yè)費(fèi)怎么收
按照物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)費(fèi)開(kāi)始繳納日期為開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主辦理交房開(kāi)始，所以和你拿沒(méi)拿鑰匙沒(méi)有關(guān)系，你就是一輩子不拿鑰匙，物業(yè)公司也可以起訴你繳納物業(yè)費(fèi)。這就是業(yè)主在買房時(shí)不看房屋使用說(shuō)明造成的，都是想占點(diǎn)
2022-02-12 15,340 -
沒(méi)有拿鑰匙物業(yè)費(fèi)怎么收
首先要說(shuō)明沒(méi)有拿鑰匙的原因，如果是業(yè)主自己的原因，那么物業(yè)費(fèi)要全額繳納，《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未售出，或因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開(kāi)發(fā)
2022-02-04 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,060 2022.04.17
