拆遷補(bǔ)償中，拆遷安置面積包不包含公攤面積？
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對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，計(jì)算房屋拆遷面積時(shí)一般是包括公攤面積的，需要我國(guó)法律沒有明文規(guī)定，但不得降低被拆遷人的居住條件。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
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包含。建筑面積里面包含室內(nèi)面積和公攤面積，國(guó)家征收房屋是以建筑面積為賠償標(biāo)準(zhǔn)的，這是最根本的賠償標(biāo)準(zhǔn)，地方法規(guī)有可能會(huì)有差別。這個(gè)要視具體情況而定。
拆遷公攤面積有補(bǔ)償。不論是國(guó)有土地上的房屋征收，還是集體土地上的房屋拆遷，選擇產(chǎn)權(quán)置換時(shí)，不能低于拆一還一的原則，不能因此而降低原有的居住面積、降低原有的生活水平。由此可知，公攤面積也應(yīng)當(dāng)參考1:1的還房比例，拆前公攤和安置房公攤應(yīng)當(dāng)一致，如有差距，應(yīng)計(jì)算補(bǔ)償。
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公攤面積拆遷怎么補(bǔ)償在房屋拆遷的時(shí)候,房屋的公攤面積是有補(bǔ)償?shù)?房屋拆遷時(shí)不能降低被征收人居住環(huán)境,應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
2021.04.22 375 -
拆遷安置房怎樣算公攤面積拆遷房屋選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式時(shí)，目前國(guó)家的法律法規(guī)并沒有詳細(xì)規(guī)定的，但在實(shí)踐中一般是計(jì)算在內(nèi)的，各地也出臺(tái)了相關(guān)的規(guī)定。
2021.10.13 508 -
府對(duì)拆遷房公攤面積補(bǔ)償25平方米的住房保證面積、10平方米的住房改善面積以及45平方米的有償改善面積。自2006年以來，確立并執(zhí)行了以“就地房屋補(bǔ)貼”作為基準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以“拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格”作為結(jié)算補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定了25平方米的住房保證面積、1
2021.02.11 229
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拆遷補(bǔ)償中安置面積包不包含公攤面積
包含。建筑面積里面包含室內(nèi)面積和公攤面積，國(guó)家征收房屋是以建筑面積為賠償標(biāo)準(zhǔn)的，這是最根本的賠償標(biāo)準(zhǔn)，地方法規(guī)有可能會(huì)有差別。這個(gè)要視具體情況而定。
2021-12-29 15,340 -
拆遷補(bǔ)償中安置面積到底包不包含公攤面積
選擇安置房補(bǔ)償方式時(shí)，所調(diào)換的房屋面積是否包含公攤面積，各地的標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般由各省市自行規(guī)定，目前，已有十七個(gè)省出臺(tái)了相關(guān)補(bǔ)償規(guī)定，對(duì)公攤面積的拆遷補(bǔ)助做出規(guī)范。所以被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，要仔細(xì)
2021-08-13 15,340 -
拆遷補(bǔ)償包括公攤面積嗎
你可以主張包括但不限于下列拆遷補(bǔ)償：（1）替代土地的租金價(jià)差損失。拆遷之后都需重新尋找場(chǎng)地，而由于城市土地價(jià)格的不斷上揚(yáng)，由此產(chǎn)生的差價(jià)也是一筆很大的數(shù)字。（2）停產(chǎn)停業(yè)的損失或停止經(jīng)營(yíng)的損失。從拆遷
2022-01-31 15,340 -
拆遷房屋面積是否包含公攤
按照國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》等文件，拆遷實(shí)物補(bǔ)償，返遷房屋面積包含公攤。在實(shí)際操作中，可以與開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，因?yàn)樵诓疬w過程中，一般會(huì)搞模擬拆遷，也就是開發(fā)商與原居民討價(jià)還價(jià)的過程，最終
2022-03-16 15,340
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房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評(píng)估時(shí)自愿進(jìn)行交易
1,540 2022.04.17 -
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拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，但是，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定
1,247 2022.12.15
