物業(yè)費(fèi)包括什么用途
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主要包括以下幾方面的成本和費(fèi)用： 1.保安、保潔、維修、管理等人員的工資，福利，著裝以及一些辦公人員的日常管理費(fèi)用。 2.衛(wèi)生的清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛(wèi)生，還包括小區(qū)內(nèi)公共的花園道路等的清潔衛(wèi)生。 3.綠化的維護(hù)，這主要是綠化的修剪補(bǔ)種，以及平時(shí)的防蟲藥水的噴灑。 4.安防設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。安防設(shè)施也主要就是指小區(qū)監(jiān)控，小區(qū)監(jiān)控一定要有日常維護(hù)才能保證業(yè)主安全。然而，很多物業(yè)是從來不會(huì)維護(hù)的。 5.電梯的日常維修保養(yǎng)。電梯需要有維保公司進(jìn)行專業(yè)的定期檢查，并貼上合格證。一些日常問題的排除，應(yīng)該由維保來負(fù)責(zé)、這部分費(fèi)用是物業(yè)費(fèi)里出的。 6.公共設(shè)施和公共部位的日常維護(hù)費(fèi)用。比如體育設(shè)施，小區(qū)的健康樂園，籃球場等等。 7.物業(yè)專用設(shè)備的折舊損耗。 8.小區(qū)的二次供用和垃圾清運(yùn)費(fèi)用。
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物業(yè)費(fèi)包含的費(fèi)用有：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔費(fèi)；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲(chǔ)備金等。
物業(yè)費(fèi)一般都包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用、管理區(qū)域清潔費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。 《民法典》第九百四十四條第一款、第二款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
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物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括什么費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括的費(fèi)用有： 1、區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)； 2、區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)； 3、區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)； 4、辦公用費(fèi)； 5、共用設(shè)施設(shè)備、共用部位日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)； 6、固定資產(chǎn)折舊； 7、共用設(shè)施設(shè)備、共用部位及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)； 8、管理服務(wù)人薪資
2020.10.12 284 -
物業(yè)費(fèi)用包括什么內(nèi)容根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)的服務(wù)內(nèi)容可以在合同中約定，基本的服務(wù)項(xiàng)目有以下幾點(diǎn)： 1、服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。 2、承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。
2020.06.05 248 -
物業(yè)費(fèi)包括什么物業(yè)費(fèi)構(gòu)成包括： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6、辦公費(fèi)用；
2020.06.02 331
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物業(yè)費(fèi)包括什么費(fèi)用
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、
2022-03-16 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)用包括什么
物業(yè)服務(wù)費(fèi)為物業(yè)企業(yè)經(jīng)營性收費(fèi)，其中已經(jīng)包括小區(qū)衛(wèi)生保潔相應(yīng)費(fèi)用。包括： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管
2022-05-20 15,340 -
什么是物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)包括什么樣的費(fèi)用呢
什么是物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物
2022-02-27 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括什么，物業(yè)費(fèi)是什么？
物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)： 1、人工費(fèi)，管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi); 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生
2021-06-13 15,340
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撫養(yǎng)費(fèi)包括什么根據(jù)婚姻法規(guī)定，撫養(yǎng)費(fèi)一般包含：子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)以及醫(yī)療費(fèi)等。具體包括： 1、子女如果還在校接受高中、或以下教育的，父母應(yīng)該要負(fù)擔(dān)其教育費(fèi)，但如果所上的學(xué)校屬于收費(fèi)較貴的私立學(xué)校，則不屬于應(yīng)付撫養(yǎng)費(fèi)的范圍。 2、對(duì)于子女所就讀的費(fèi)用較高
5,303 2021.04.25 -
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物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
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商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容包括什么商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容包括以下四種：1、占有權(quán)，是指權(quán)利人對(duì)商業(yè)秘密實(shí)際上的控制與管理。這種控制與管理必須采取合理的保密措施，防止他人采取不合法、不正當(dāng)手段獲取、泄露與使用。2、使用權(quán)，是指權(quán)利人依照商業(yè)秘密的性質(zhì)和用途對(duì)其加以利用。權(quán)利人有權(quán)依
2,393 2022.04.17
