房屋租賃合同中出租人的解除權(quán)具體包括有哪些內(nèi)容呢？
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房屋租賃合同履行期間，出租人享有有法定解除權(quán)的幾種情形如下： 1.因不可抗力而解除合同。 2.承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建而解除。 3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4.承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房屋損失而解除。 5.不定期租賃，出租人可隨時解除合同 6.承租人未支付租金或者遲延支付租金，出租人可以解除合同。 出租人解除合同的方式，包括直接向承租人發(fā)出通知解除合同收回房屋，以及向法院提起訴訟，請求解除合同。在行使法定解除權(quán)的過程中，需注意出租人法定解除權(quán)行使條件是否成就的認定。
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房屋租賃合同包括的內(nèi)容如下：出租人出租房屋的合法性；出租人轉(zhuǎn)租情況；租房用途；約定租賃期限；租金的計算和支付；裝修及提前解約；押金的支付和返還；違約金；房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任；房屋附屬設(shè)備、水電等相關(guān)手續(xù)。
正規(guī)出租房合同，首先包括房屋租賃當(dāng)事人的名稱以及住所。然后需要寫清楚房屋的結(jié)構(gòu)、面積、坐落、附屬的設(shè)施、家電和家具等一些室里設(shè)施的狀況。其次租賃的用途以及房屋的使用要求，押金的用途和房屋相關(guān)的使用要求。
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房屋租賃合同包括內(nèi)容有哪些房屋租賃合同一般包括內(nèi)容： 1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名及住所； 2、房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家電等室內(nèi)設(shè)施； 3、租金和押金金額，支付方式； 4、租賃用途及房屋使用要求； 5、房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能； 6、租賃期限； 7、房
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2022.04.14 377
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房屋租賃合同中出租人的解除權(quán)具體包括有什么內(nèi)容呢？
房屋租賃合同履行期間，出租人享有有法定解除權(quán)的幾種情形如下： 1.因不可抗力而解除合同。 2.承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建而解除。 3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4.承租人未按照租
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