一個無權處分人的私人買賣協(xié)議有效嗎
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私人房產(chǎn)買賣協(xié)議有效。有效的房產(chǎn)買賣協(xié)議要求當事人意思表示自愿真實、具有書寫證明能力；協(xié)議內容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關系的成立不得以合法形式掩蓋非法目的、不得惡意串通損害國家集體或第三人利益。
土地私下買賣協(xié)議無效，但是，房屋買賣協(xié)議有效。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。土地非經(jīng)依法征收征用不得轉讓，私人對土地不享有所有權，因此，土地私下買賣協(xié)議無效。農(nóng)村的房屋可以買賣，但是只能賣給本集體經(jīng)濟組織內的人，且出賣人將失去宅基地，不得再在集體土地上建造自有房屋。房屋買賣合同是真實意思表示，是有效的。農(nóng)民對宅基地只有使用權，土地則屬于農(nóng)民集體所有。宅基地在農(nóng)村組織內部成員之間轉讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉讓。農(nóng)村組織內部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉讓不違反法律規(guī)定。
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私人土地買賣協(xié)議書有效嗎私人土地買賣協(xié)議書無效。土地非經(jīng)依法征收征用是不得轉讓的，私人對土地是不享有所有權的，所以土地私下買賣協(xié)議是無效的。農(nóng)村的房屋可以買賣，但是只能賣給本集體經(jīng)濟組織內的人，并且出賣人將失去宅基地，不得再在集體土地上建造自有的房屋。房屋買賣的合
2022.04.13 2,391 -
個人買賣房屋協(xié)議有效嗎有效的。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，自然人是簽訂合同的主體之一，所個人簽訂房屋買賣合同是合法的，房屋買賣合同自簽字或者蓋章時成立。
2020.10.01 293 -
無權處分人簽的買賣合同有效嗎無權處分人簽訂的買賣合同，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。無權處分人簽訂的買賣合同，權利人不認可，該合同無效，有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
2021.02.24 285
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無權處分人與無權處分人簽訂的房屋買賣合同有效嗎
出賣人必須要有出賣房屋的實體權利，無權處分人簽訂的房屋買賣合同將導致合同無效。 1、房屋的所有權人出賣房屋的：應注意審查出賣人是否與房屋產(chǎn)權證或者其他房屋合法來源證明文件上的名稱一致，必要時到房屋管理
2022-04-24 15,340 -
個人買賣房屋協(xié)議有效嗎
有效的。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，自然人是簽訂合同的主體之一，所個人簽訂房屋買賣合同是合法的，房屋買賣合同自簽字或者蓋章時成立。
2021-12-15 15,340 -
無權處分人的房屋買賣合同有效嗎
出賣人必須要有出賣房屋的實體權利，無權處分人簽訂的房屋買賣合同將導致合同無效。 1、房屋的所有權人出賣房屋的：應注意審查出賣人是否與房屋產(chǎn)權證或者其他房屋合法來源證明文件上的名稱一致，必要時到房屋管理
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)買賣不是私人的協(xié)議書有效嗎
房屋買賣私下協(xié)議有效，但是不能違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）
2022-06-14 15,340
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01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
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無權處分的人訂立的合同有效嗎無權處分人代理權利人與他人簽訂合同，屬于我國民法總則中規(guī)定的無權代理行為。無權代理簽訂的合同，通常屬于效力待定的合同。如果權利人對該合同進行追認，則合同有效；如果權利人不進行追認，或者明確表示不同意無權處分人簽訂的合同，則合同不發(fā)生法律效力
983 2022.04.17 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應的法律效力。由
1,632 2022.04.17
