離婚時怎么確定房產(chǎn)歸屬
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離婚時，房產(chǎn)歸屬的認定： 1、如果是婚姻存續(xù)期間共同出資購買的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果是一方婚前購買的，則屬于一方個人財產(chǎn)； 3、如果是夫妻共同貸款購買的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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離婚時房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)就需要協(xié)商，協(xié)商不成的，法院會根據(jù)具體情況進行判決，一般會按照照顧子女、女方或無過錯方的原則進行判決。如果是一方在婚前支付首付并進行產(chǎn)權登記，在婚后夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋歸屬于產(chǎn)權登記人，產(chǎn)權方會給另一方進行賠償和補償。
夫妻離婚，房產(chǎn)的歸屬具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人，對于雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財產(chǎn)由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。 2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。 3、若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時，一般會將房子判歸登記房所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。 4、婚后共同買房的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬夫妻離婚時，房產(chǎn)歸屬的確定可以由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
2021.04.27 126 -
婚前房產(chǎn)歸屬怎么確定一方婚前全款買的房是一方的婚前財產(chǎn)，房屋產(chǎn)權屬于一方。一方婚前貸款買房付了首付，房產(chǎn)證上僅署自己名，婚后二人共同還貸的，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證登記名字的一方，但是對于共同還貸部分及其相對應財產(chǎn)增值部分屬于共同財產(chǎn)。
2021.02.28 114 -
離婚時怎么認定房產(chǎn)歸屬離婚可以分為協(xié)議離婚和訴訟離婚，不管是訴訟離婚或者協(xié)議離婚，都涉及到共同財產(chǎn)的分割和房產(chǎn)的分割，房產(chǎn)在離婚時如何認定歸屬，需要確定房產(chǎn)是屬于共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，如果是共同財產(chǎn)還要區(qū)分為是婚前購買婚后還還是婚后購買婚后還等不同情況區(qū)別對待。
2021.03.20 127
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離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬
離婚時，房產(chǎn)歸屬的認定： 1、如果是婚姻存續(xù)期間共同出資購買的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果是一方婚前購買的，則屬于一方個人財產(chǎn)； 3、如果是夫妻共同貸款購買的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第
2022-05-12 15,340 -
離婚時怎么確定財產(chǎn)歸屬
確定家庭財產(chǎn)歸屬要注意什么： 1、準確認識夫妻共同財產(chǎn)的范圍。 2、離婚時的債權債務分割不同。別人借錢，夫妻兩人在離婚時可以明確該筆債權的歸屬，只需通知借款人就可以生效。借別人錢就沒那么容易了，不管兩
2022-04-07 15,340 -
夫妻離婚，房產(chǎn)歸屬怎么確定
根據(jù)《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第二十條對夫妻房產(chǎn)在離婚時的分割作出了詳盡的規(guī)定： 1、如果雙方均主張房產(chǎn)所有權并且同意競價取得的，可以通過競價的方式，由出價高
2021-03-09 15,340 -
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確定涉外離婚房產(chǎn)的歸屬首先需要確定該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方共同所有，分割時，可由雙方協(xié)商分配，屬于個人財產(chǎn)的，歸個人所有，不會牽涉到分割問題。
2022-05-31 15,340
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離婚孩子歸屬怎么判定父母離婚后，子女的撫養(yǎng)權可以由雙方協(xié)商達成協(xié)議，若協(xié)商無效，則可上訴至人民法院，法院在判決子女撫養(yǎng)權歸屬問題時，會綜合考慮父母雙方的條件，作出更加有利于子女成長的決定。具體有： 1、對于處于哺乳期或者兩周歲以下的孩子，原則上會將孩子判給母方
1,765 2022.04.17 -
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離婚時房產(chǎn)怎么分依照我國《民法典》的相關規(guī)定，離婚時房產(chǎn)分割方式主要有以下幾點： 第一步，看是否有婚前協(xié)議。我國《民法典》明確規(guī)定，夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。因此如果男女雙方在結(jié)婚前已經(jīng)訂立了紙質(zhì)協(xié)議，約定了
1,174 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)離婚時怎么分一方在結(jié)婚之前全款購買的房產(chǎn)，那么房屋就屬于個人財產(chǎn)，離婚時是不需要分割的，房產(chǎn)直接歸購買的一方所有。如果一方是在婚前購買的房產(chǎn)，但是僅僅是支付了首付款，婚后夫妻共同還貸的，那么離婚的時候房子的產(chǎn)權一般是歸產(chǎn)權方所有，但是就婚后夫妻共同還貸
583 2022.04.17
