過世老人名下的房產(chǎn)如何過戶
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一、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。 二、繼承公證：房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 三、房屋測繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測繪部門申理房屋面積測繪轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測繪成果或者附圖。 四、繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
要看該房產(chǎn)是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿)，老人有幾名子女等情況。 1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女a(chǎn)的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后持公證書辦理過戶登記。 2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給，持繼承權(quán)公證、贈與公證辦理過戶。 3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除a之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后a持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過戶。如果涉及贈與的話，需要交納的稅費就比較多了，大概有:契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，公證處和房管局還要收取相應(yīng)的公證費和房產(chǎn)過戶的費用。
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老公去世了房子如何過戶老婆名下丈夫去世了，房子怎么以妻子的名義過戶，首先看房子是屬于丈夫婚前的個人財產(chǎn)還是婚后共有。如下： 1、死者死亡，先看遺囑，有遺囑，按遺囑繼承； 2、無遺囑，按第一繼承人、配偶、子女、父母的順序繼承，三方平均分配繼承。需要召集所有第一順序繼承人到
2022.04.15 3,766 -
老人去世房產(chǎn)證如何過戶老人去世房產(chǎn)證過戶的手續(xù)，具體如下： 1、房屋評估，由評估公司對房屋進行市值估價； 2、繼承公證，房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證； 3、房屋測繪，在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)
2022.04.06 533 -
老人去世后房產(chǎn)如何過戶老人去世之后要過戶房產(chǎn)需要先確認(rèn)房產(chǎn)的繼承人。如果有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。辦理過戶需要帶上被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管
2022.04.12 3,498
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老人去世名下的房產(chǎn)如何過戶
據(jù)我了解如下：到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1)被繼承人死亡證明;2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼
2022-02-11 15,340 -
老人去世名下房產(chǎn)如何過戶
如果該去世的老人沒有立遺囑，那該房產(chǎn)按照法定繼承進行分配。通常法定房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
2022-02-02 15,340 -
老人去世后名下房產(chǎn)如何過戶
到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份
2022-03-25 15,340 -
老人去世名下房產(chǎn)過戶
最規(guī)范的操作就是讓你的朋友去辦理法定繼承公證，然后憑借著公證書到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)過戶到你朋友名下，然后就是在買賣過戶到你名下，最后你再買賣到下家名下。這個方法時間長可能你覺得過于羅索，都已經(jīng)是完成
2022-01-28 15,340
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,971 2022.04.17 -
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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機關(guān)申請辦理繼
3,106 2022.04.17 -
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借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,607 2022.04.17
