公積金貸款也能買房嗎
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可以用公積金貸款買房，但是需要滿足規(guī)定的條件才行。所以，并不是只要有繳存住房公積金，就一定能用公積金貸款買房。公積金貸款買房所需條件： 1、根據(jù)公積金貸款要求購(gòu)房者要有自己的公積金賬號(hào)，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。 2、需城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;需借款人購(gòu)買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件; 3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證; 4、借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力; 5、貸款人規(guī)定的其他條件?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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買房能用公積金貸款。住房公積金貸款流程如下：貸款人到銀行提出書面申請(qǐng)；對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；公積金中心負(fù)表審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知由請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)；公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金。
住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 （1）購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明； （2）購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （3）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （4）退休的，提供退休證明； （5）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明； （6）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明； （7）出境定居的，提供出境定居證明； （8）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明； （9）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同； （10）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同； （11）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明； （12）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。因此，公積金貸款買房是可以提取住房公積金的。
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公積金不能貸款買房住房公積金提取后是可以貸款的，不過會(huì)有影響，會(huì)影響貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。 如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但
2020.01.05 206 -
住房公積金貸款買房能提取公積金嗎住房公積金用于貸款買房是可以提取公積金的。根據(jù)公積金的有關(guān)規(guī)定，職工用于償還購(gòu)買房產(chǎn)貸款的本息是可以從本職工住房公積金的賬戶中提取余額。同時(shí)，職工用于修建或者翻新現(xiàn)在自主的房屋，當(dāng)前工資難以支付高額房租、職工辦理退休或者離休手續(xù)時(shí)，也可以提
2022.05.11 4,338 -
貸款一萬公積金能買房嗎可以。關(guān)于公積金貸款買房對(duì)于賬戶余額的要求，每個(gè)地區(qū)都是不同的，其實(shí)多數(shù)地區(qū)對(duì)于借款人的賬戶余額是沒有要求的，只要大家的公積金目前是處于正常繳納的狀態(tài)，并且已經(jīng)連續(xù)繳納了半年或者是一年以上的時(shí)間就可以申請(qǐng)。只有少部分地區(qū)，是根據(jù)借款人公積金
2020.04.30 365
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公積金貸款買房后還能用公積金貸款嗎
能，銷戶提取就可以。 1、符合公積金提取的銷戶提取的條件 (1)離退休：離退休證或勞動(dòng)部門的相關(guān)證明、提取人身份證; (2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證; (3)出國(guó)定居：戶
2022-01-27 15,340 -
住房公積金貸款買房只能公積金購(gòu)買嗎
公積金貸款不是只能買房，還可以用來建造、翻建、大修自住住房。如果住房是租的，每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時(shí)，也可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房租。
2021-12-21 15,340 -
不買房公積金能貸款嗎
不買房子是不能公積金貸款的，但可以作為商業(yè)貸款的資質(zhì)證明。 公積金貸款申請(qǐng)條件有： 在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明； 在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不
2022-04-21 15,340 -
公積金貸款買房能退嗎
住房公積金貸款能拿到現(xiàn)錢的。1、貸款申請(qǐng)：借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)攜帶住房公積金貸款所需資料向受委托銀行提出貸款申請(qǐng)，并填寫《貸款申請(qǐng)書》。2、貸款受理：受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)一次性告
2022-02-11 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17 -
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外地的住房公積金可以在本地買房嗎外地的住房公積金通過提取可以在本地買房。住房公積金提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件、《房屋購(gòu)買合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，
7,281 2022.04.17
