房產(chǎn)土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
就資產(chǎn)形態(tài)而言，房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第十二條的規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。根據(jù)《民法典》第三百二十三條的規(guī)定，用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百二十四條規(guī)定，國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，組織、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。
《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?！睹穹ǖ洹返谌俣龡l用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。《民法典》第三百二十四條國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，組織、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。
土地使用權(quán)是投資性房產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)主要包括： 1、已出租的土地使用權(quán)，是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)； 2、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)； 3、已出租的建筑物，是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的房屋等建筑物。
-
土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)嗎土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)。 我國(guó)企業(yè)及個(gè)人所擁有的土地的使用權(quán)，而非是所有權(quán)，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)歸國(guó)家和集體所有，所以在我國(guó)所說的取得土地，就是取得了土地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)作為無形資產(chǎn)入賬，而無形資產(chǎn)不計(jì)入折舊，應(yīng)該是攤銷無形資產(chǎn)的價(jià)值。出讓土地使用
2022.06.06 980 -
房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬無形資產(chǎn)嗎房地產(chǎn)土地使用權(quán)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)是一種法律權(quán)利，可以用于出資、轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十三條的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市
2021.02.06 230 -
房屋的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)嗎房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)是一種可用于出資和轉(zhuǎn)讓的法律權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十三條的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市
2022.04.16 2,624
-
房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)
就資產(chǎn)形態(tài)而言，房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第十二條的規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)
2022-05-12 15,340 -
房屋土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)
土地使用權(quán)顯然是作為“一種權(quán)利”而被列示為無形資產(chǎn)的。資產(chǎn)評(píng)估客體的形態(tài)，一般分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。兩者各有自己的定義范圍和評(píng)估基準(zhǔn)。而處于這兩者邊界的用益物權(quán)，其形態(tài)本來就難以辨認(rèn)，再加上產(chǎn)權(quán)界定
2021-09-05 15,340 -
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)
就資產(chǎn)形態(tài)而言，房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第十二條的規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)
2022-06-05 15,340 -
土地使用權(quán)是否屬于資產(chǎn)？
我國(guó)《無形資產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中定義可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等;不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù)?！痹谶@里，土地使用權(quán)顯然是作為“一種權(quán)利”而被列示為無形資產(chǎn)的。
2021-04-02 15,340
-
00:58
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造
7,464 2022.05.11 -
00:50
什么是房產(chǎn)使用權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)使用權(quán)是指，對(duì)房屋享有合法使用的權(quán)利，換句話說，房產(chǎn)使用權(quán)便是對(duì)房屋實(shí)際利用的權(quán)利。但是，并非只有房屋所有權(quán)人才能對(duì)房屋享有房產(chǎn)使用權(quán)，通過一定的法律契約，非房屋所有權(quán)人也可以獲得房屋的使用權(quán)
1,443 2022.06.22 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15
