房屋外墻滲水是誰的責(zé)任?
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1、如果房屋還在質(zhì)保期之內(nèi)，包括外墻的防水，還有樓頂?shù)姆浪鹊龋@些都屬于開發(fā)商的管轄范圍。只要5年之內(nèi)，發(fā)生了外墻滲水的情況，要由開發(fā)商來承擔(dān)責(zé)任。追責(zé)的過程之中遇到了糾紛，我們可以通過協(xié)商來解決，可能還需要出具房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，然后才能夠確定是誰的責(zé)任。 2、如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，因?yàn)槲飿I(yè)管理公司管理不善導(dǎo)致的滲水，這種情況之下應(yīng)該由物業(yè)公司來承擔(dān)，而物業(yè)公司對外墻有監(jiān)督和管理的義務(wù)，所以應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。
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隔壁墻面滲水誰的責(zé)任當(dāng)發(fā)現(xiàn)和鄰居挨著的墻出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的時候,應(yīng)該和鄰居一起協(xié)商解決,并且應(yīng)該先找到漏水的原因,再找到責(zé)任方,讓責(zé)任方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行維修。
2021.01.04 726 -
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地下室墻體滲水誰的責(zé)任防水保修期一般是五年，五年之內(nèi)出現(xiàn)漏水問題都是開發(fā)商的責(zé)任。 先找清原因，看是什么原因造成房屋漏水，誰造成、誰負(fù)責(zé)，請參考以下情況來判定屬于誰的責(zé)任： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)，由開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位進(jìn)
2020.02.12 520
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房屋外墻滲水如何處理
房屋外墻滲水需要找出漏水原因，然后與多方協(xié)商向?qū)Ψ劫r償。協(xié)商不成的，可以向法院起訴，要求對方賠償。
2021-11-02 15,340 -
買房房屋墻體滲水
這屬于房屋的質(zhì)量問題，應(yīng)該有開發(fā)商處理：如果所購房屋未滿五年，按國務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦法，即使碰
2022-04-13 15,340 -
外墻漏水是誰的責(zé)任
請問是什么原因?qū)е峦鈮β┧兀恳罁?jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，您可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期
2022-03-20 15,340 -
房屋外墻滲水維修能要求賠償嗎？
保修期內(nèi)房屋外墻漏水影響正常居住使用的可以退房并要求賠償。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，房屋保修期一般自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。房屋外墻漏水難以通過修
2022-06-10 15,340
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租的房子水管爆了誰的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,216 2022.05.11 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:02
住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因?yàn)閷εc其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11
