樓盤廣告是否具有合同效力
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樓盤銷售廣告是否具有合同效力，要根據(jù)具體情況分析。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳材料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)視為要約，該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，應(yīng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！?出售人的商業(yè)廣告一旦具有具體明確的內(nèi)容，符合司法解釋中要約的規(guī)定，應(yīng)視為商品房預(yù)售合同的內(nèi)容，即使出售人以廣告中“本廣告歸某公司最終解釋”，依然不能對抗該廣告屬于要約的事實。
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商品房的銷售廣告和宣傳材料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)視為要約，該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，應(yīng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。出售人的商業(yè)廣告一旦具有具體明確的內(nèi)容，符合司法解釋中要約的規(guī)定，應(yīng)視為商品房預(yù)售合同的內(nèi)容，即使出售人以廣告中本廣告歸某公司最終解釋，依然不能對抗該廣告屬于要約的事實。
一般不具有合同效力，只是要約邀請。但就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。即有合同效力。
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售樓時的廣告是否具有法律效力商品房的銷售廣告一般不具有法律效力，但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內(nèi)容具有法律約束力： 1、出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體規(guī)定的； 2、對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的。
2020.03.28 125 -
售樓時的廣告是否具有法律效力？售樓時的廣告是否具有法律效力根據(jù)其對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定是否產(chǎn)生重大影響來判斷，如出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體規(guī)定可視為要約，在此特定的情形下即使該說明和允諾沒有明確訂立在合同之中，也應(yīng)
2020.01.12 172 -
售樓廣告具有法律效力嗎房屋廣告有法律效力。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告內(nèi)容必須真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的視為合同內(nèi)容。
2020.11.22 139
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樓盤廣告的合同有效嗎
商品房的銷售廣告和宣傳材料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)視為要約，該說明和允諾即使未載入
2021-07-21 15,340 -
售樓時的廣告是否具有法律效力？
售樓時的廣告是否具有法律效力根據(jù)其對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定是否產(chǎn)生重大影響來判斷，如出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體規(guī)定可視為要約，在此特定的情形下即使
2022-06-08 15,340 -
售樓時的廣告是否具有法律效力
售樓時的廣告是否具有法律效力根據(jù)其對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定是否產(chǎn)生重大影響來判斷，如出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體規(guī)定可視為要約，在此特定的情形下即使
2022-06-06 15,340 -
售樓廣告有效力嗎，什么樣的售樓廣告具有法律
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房售樓廣告的內(nèi)容沒有在商品房預(yù)售合同中約定，但符合下列情形之一的，該廣告內(nèi)容具有法律約束力。r1、向購房者提供優(yōu)惠條件或贈送禮品的許諾。r2、對商品房外墻或共用部分
2022-10-26 15,340
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01:12
居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因為居間合同屬于合同的性質(zhì)，當(dāng)居間合同符合合同有效的條件時，便具有法律效力，反之則無。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務(wù)合同。根
2,526 2022.04.17 -
01:09
合同復(fù)印件是否具有法律效力根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同原件的復(fù)印件不能作為認(rèn)定合同存在的單獨證據(jù)。即如果沒有證據(jù)能夠證明合同存在過，或者只有合同復(fù)印件、掃描件，而沒有其他證據(jù)的，不能作為單獨認(rèn)定案件事實的依據(jù)，單單有復(fù)印件是不夠的，還要找其他證據(jù)與之印證，形成完整的證
2,543 2022.04.17 -
00:56
告知函是否有法律效力告知函不具有法律效力。告知函嚴(yán)格意義上來說只是起到通知的作用，僅為通知當(dāng)事人履行義務(wù)或者停止侵害行為等，如果不履行自身應(yīng)盡的義務(wù)或者停止侵害行為等侵權(quán)行為，將進行下一步的行動。因此，告知函只是起到一定的告知和警告作用，如果催告后不進行處理，
14,513 2023.02.18
