房子簽了合同能不能退回來
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如果雙方協(xié)商一致可以解除合同，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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簽訂合同的房屋符合條件可以退還。簽訂合同想退房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若合同目的因開發(fā)商原因無法實(shí)現(xiàn)，買受人可以退房。因房屋質(zhì)量問題，要求解除合同和賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
視情況而定。若是賣房者的過錯(cuò)，不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。但若是買房者反悔，定金拿不回來了。
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房子簽了認(rèn)購合同能不能退房房子簽了認(rèn)購合同是否以退房，按照情況分析。商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。也就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款
2022.11.07 84 -
租房報(bào)了定金沒簽合同能不能退回租房定金交了沒簽合同，可以以無法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。定金是在合同訂立或在履行之前支
2021.04.10 250 -
房子合同簽了，能退房嗎房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購房者都可以要求開發(fā)商退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說購房者在于開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房
2020.01.25 149
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房子簽了合同沒有過戶能不能要回來
我國是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制，只要是沒過戶，產(chǎn)權(quán)證上還是你的名字，那么房屋的所有權(quán)人還是你，不存在要不要回，因?yàn)樗袡?quán)還沒轉(zhuǎn)移。但是買賣合同是個(gè)債權(quán)，如果你不同意賣了，你不僅要返還購房款，還要按照協(xié)議約定支
2022-10-09 15,340 -
沒簽合同能否不退回來
有約定按約定，沒有約定協(xié)商處理，詳情歡迎來電咨詢。
2022-10-21 15,340 -
合同簽了首付款能退回來嗎
合同簽了付了首付款，如果要退需要雙方協(xié)商一致，或者出現(xiàn)合同約定或法定的可退房事由。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)
2022-07-03 15,340 -
租房合同簽了兩年能不能收回房子？
合同已經(jīng)簽署了，最好的辦法就是協(xié)商解決，要不然合同就是一紙空文，成年人在簽署合同的時(shí)候就應(yīng)該讓合同表達(dá)自己想表達(dá)的意思，合同內(nèi)容與自己想要達(dá)到的效果不同不應(yīng)該簽字。合租房在出租上不違反法律規(guī)定也是可以
2022-10-31 15,340
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簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時(shí)，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對(duì)于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,440 2022.04.17 -
01:29
交了一半房款沒簽合同能退嗎買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了
2,039 2022.10.23
