土地合同到期附著物怎么處理
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
地上附著物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，樓房及附屬房屋等），構(gòu)筑物（如水塔，水井，橋梁等）及地上定著物（如花草樹(shù)木，鋪設(shè)的電纜等）的總稱(chēng)。土地租賃合同到期后，地上附著物應(yīng)該物歸原主；如土地上還有附著物自行處理，達(dá)到承包前的狀態(tài)；如有莊稼或建筑物可與發(fā)包人協(xié)議處理。在未征得發(fā)包人的同意，必須恢復(fù)承包時(shí)的狀態(tài)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
地上附著物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，樓房及附屬房屋等)，構(gòu)筑物(如水塔，水井,橋梁等)及地上定著物(如花草樹(shù)木,鋪設(shè)的電纜等)的總稱(chēng)。土地租賃合同到期后，地上附著物應(yīng)該物歸原主;如土地上還有附著物自行處理,達(dá)到承包前的狀態(tài);如有莊稼或建筑物可與發(fā)包人協(xié)議處理。在未征得發(fā)包人的同意，必須恢復(fù)承包時(shí)的狀態(tài)。
-
土地租賃合同到期未續(xù)簽地面附著物歸屬怎么處理土地租賃合同到期未續(xù)簽地面附著物歸土地的所有主。承包人在土地租賃合同到期未續(xù)簽時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原承包時(shí)的狀況，如有莊稼或建筑物，承租人可與發(fā)包人協(xié)議溝通處理，否則一切責(zé)任自負(fù)。
2021.01.20 294 -
原土地及土地附著物土地附著物是指長(zhǎng)期、穩(wěn)定地附著于土地之物，它與作為一類(lèi)重要的不動(dòng)產(chǎn)的'定著物'的涵義基本上是一致的。'定著物指繼續(xù)密切附著于土地，不易移動(dòng)其所在，依社會(huì)交易觀念認(rèn)為非土地的構(gòu)成部分，而有獨(dú)立的使用價(jià)值者。最主要為房屋及其他各種建筑物，如紀(jì)念
2020.09.11 762 -
土地權(quán)屬地上附著物1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有； 2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
2020.02.08 927
-
土地合同到期附著物怎么解決
土地租賃合同到期后，地上附著物應(yīng)該物歸原主；如土地上還有附著物自行解決，達(dá)到承包前的狀態(tài)；如有莊稼或建筑物可與發(fā)包人協(xié)議解決。在未征得發(fā)包人的同意，必須恢復(fù)承包時(shí)的狀態(tài)。
2022-05-17 15,340 -
原土地及土地附著物
土地附著物是指長(zhǎng)期、穩(wěn)定地附著于土地之物，它與作為一類(lèi)重要的不動(dòng)產(chǎn)的'定著物'的涵義基本上是一致的。'定著物指繼續(xù)密切附著于土地，不易移動(dòng)其所在，依社會(huì)交易觀念認(rèn)為非土地的構(gòu)成部分，而有獨(dú)立的使用價(jià)值
2021-12-17 15,340 -
土地租賃合同附著物解除協(xié)議，怎么看
提前終止土地租賃合同附件的處理：1。合同約定處理附件的，由其約定；2。合同未約定處理附件的，可以協(xié)商如何處理附件。
2021-12-30 15,340 -
租賃合同到期后附著物歸我
1、具體要看合同怎么約定關(guān)于附著物歸屬問(wèn)題，如果約定合同到期后，該附著物歸對(duì)方的，你方無(wú)權(quán)要求賠償。如果沒(méi)有這樣的約定，你方可以要求做價(jià)補(bǔ)償。 2、你方作為承租方合同到期后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)
2022-01-28 15,340
-
00:57
租賃土地合同怎么寫(xiě)土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問(wèn)題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
01:10
土地轉(zhuǎn)讓無(wú)效合同法院如何處理由于我國(guó)法律明確規(guī)定了，我國(guó)的土地屬于國(guó)家和集體所有，個(gè)人無(wú)權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓土地，因此，法院當(dāng)然會(huì)認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同屬于無(wú)效的合同。如果土地轉(zhuǎn)讓合同被法院認(rèn)定為無(wú)效合同，當(dāng)事人從事的民事法律行為就自始不能夠發(fā)生任何的約束力。但是需要注意，法院還可以
1,627 2022.04.17 -
01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒(méi)有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17
