房子交了70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
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住宅70年到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，至于續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。所謂房屋的七十年產(chǎn)權(quán)就是房屋所在土地的使用年限為七十年。 擁有七十年產(chǎn)權(quán)的房屋的用地類型為建設(shè)用地，而對(duì)于建設(shè)用地的土地使用年限法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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房屋所有權(quán)（即房產(chǎn)權(quán)）是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失，就能一直享有，房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的。住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿，自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用的繳納和減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理”之規(guī)定，該期限屆滿之后，會(huì)自動(dòng)續(xù)期，不過，得繳納一定的土地出讓金。
1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局提出申請(qǐng)，補(bǔ)交土地出讓金，當(dāng)然這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。 2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。
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房子70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？房屋70年產(chǎn)權(quán)到期可以自動(dòng)續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。
2021.02.04 277 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦分兩種情況； 1.國(guó)家要收回土地，如果國(guó)家根據(jù)公共利益需要收回該土地的，房屋業(yè)主可以向國(guó)家申請(qǐng)一定的補(bǔ)償。 如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和房產(chǎn)便會(huì)由國(guó)家無償?shù)厥栈亍７课菟袡?quán)也就自然消失。 2.國(guó)家無需收回土地，如果國(guó)家不需要收回
2020.08.22 196 -
70年產(chǎn)權(quán)到期了房子怎么辦70年產(chǎn)權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)
2021.01.05 321
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房子產(chǎn)權(quán)70年到期了怎么辦
70年住宅用地使用權(quán)限期間屆滿的，可自動(dòng)續(xù)期。 對(duì)于非住宅，也就是40年，50年產(chǎn)權(quán)的用地則是有約定，按約定走，無約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2022-07-20 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)房子產(chǎn)權(quán)到期了,怎么辦？
買的房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦的回答如下：如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國(guó)家所有
2022-08-10 15,340 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦
房屋70年產(chǎn)權(quán)到期了，土地使用權(quán)會(huì)自動(dòng)續(xù)期。但是需按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)用，才可以繼續(xù)使用土地。根據(jù)《民法典》第三百五十九條第一款的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免
2022-05-12 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)房子到期了怎么辦
房子70年產(chǎn)權(quán)到期后可以通過繳納土地出讓金以及法律規(guī)定的方式，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行續(xù)期。70年是指開發(fā)商購(gòu)買的土地使用年限。根據(jù)《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)
2022-07-12 15,340
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產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何續(xù)期，會(huì)因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔(dān)心房屋會(huì)被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，
1,072 2022.06.01 -
01:14
70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦產(chǎn)權(quán)70年到期的處理辦法如下： 1、只需要產(chǎn)權(quán)所有人再次繳納少量的錢就可以繼續(xù)住。如果是城市規(guī)劃要拆除此處，那就不能繼續(xù)居住，政府會(huì)做出賠償； 2、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動(dòng)續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋
52,438 2023.01.14 -
01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國(guó)土使用權(quán)用途是居住用地，其國(guó)有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17
