如何解決租房合同糾紛?
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解決租房合同糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決: (1)協商解決。合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。 (2)調解解決。根據一方當事人的申請,在消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有關法規(guī)和政策的規(guī)定,相互諒解,達成和解協議,使租房糾紛及時得到解決的一種方式。 (3)仲裁解決。仲裁是指合同雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達成協議,自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均具有約束力的裁決。 (4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指所在地的行政部門調解無效或達成協議后,當事人又反悔的糾紛,或者是租房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。 (5)訴訟解決。合同糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決租房合同糾紛的一種方式。
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根據我國相關法律規(guī)定,對于租房合同糾紛的解決方式,對于有租房合同的情形,是可以根據其租房合同協商進行解決的,承擔相應的違約責任;對于協商不成的情形,是可以向人民法院提起民事訴訟的。
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