租房合同到期房東不租應(yīng)該如何辦
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租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但租客仍然繼續(xù)居住,那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無(wú)固定期限租賃合同關(guān)系,也就是說(shuō),一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后,租客不續(xù)租的,應(yīng)立即搬離,如果繼續(xù)居住的,房東可要求房客支付房租,房子時(shí),可要求房客立即騰房。
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租房合同到期房東不租的，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，及時(shí)搬走，并且返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)；或者承租人也可以與房東協(xié)商，達(dá)成續(xù)租的一致意見(jiàn)。
房屋租賃到期房東換鎖可以與房東協(xié)商續(xù)訂租賃合同。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。房東換鎖并未違反合同的約定，承租人可以與出租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同。
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租房合同沒(méi)到期房東違約該如何房東在租賃合同到期前違約的解決方案： 1、一方違約后，當(dāng)守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際損失，守約方可以起訴法院增加違約金；如果約定的違約金過(guò)高于實(shí)際損失，違約方可以起訴法院減少違約金。房屋租賃違約金也是如此； 2、
2022.05.11 354 -
租房合同到期房東不租怎么辦租房合同到期房東不租，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃房屋恢復(fù)原貌后立即搬離，騰退房屋。但如果房東只是口頭說(shuō)不租了，沒(méi)有實(shí)際行動(dòng)拒絕續(xù)租的（即租客繼續(xù)居住不提出異議），那就表示雙方默認(rèn)了訂立無(wú)固定期限租賃合同。
2021.01.03 236 -
租房子房租沒(méi)到期房東不讓住該如何承租者在房屋租賃期間，房東不讓承租者居住的，是屬于單方違約，承租者可以要求房東退還剩余的租金，并且賠償違約金，如果房東不愿意賠償?shù)?，承租者可以提起訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.04.22 712
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租房合同到期房東不借了應(yīng)該如何辦
房東不借了只能搬走，因?yàn)榈搅撕贤谙藓?，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權(quán)拒絕續(xù)約，甚至不需要什么合理的理由。
2022-08-22 15,340 -
租房合同到期不交房租應(yīng)該如何辦
承租人到期未房房租的，承租人屬于合同違約，承租人可以要求出租人在一定期限內(nèi)支付租金，如果不支付的，可以解除租賃合同。依據(jù)《中華人民共和國(guó)》第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有
2022-08-21 15,340 -
租房合同未到期房東不租了該如何辦
未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)》規(guī)定第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合
2022-08-26 15,340 -
租房合同到期房客不交租金應(yīng)該如何辦
首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此，后如何返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若你們之間沒(méi)有簽訂書(shū)面合同或者合同沒(méi)有約定前述問(wèn)題的，則房東可依
2022-08-27 15,340
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租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,221 2022.04.15 -
01:49
房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17
