物業(yè)公司交物業(yè)管理費(fèi)要收違約金嗎？
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物業(yè)合同約定的，物業(yè)管理費(fèi)可以收取違約金?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求增加；約定違約金過高造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)減少。當(dāng)事人延期履行約定的違約金的，違約方在支付違約金后也應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂合同時，雙方約定物業(yè)管理費(fèi)違約金的，業(yè)主未按合同支付管理費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司支付違約金。雙方未約定的，物業(yè)公司不能要求業(yè)主支付違約金。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條、第四十一條 《民法典》第五百八十五條
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如果業(yè)主違反物業(yè)合同規(guī)定，不按時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以要求違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
延繳物業(yè)管理費(fèi)一般要收違約金。物業(yè)公司可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的違約金。
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物業(yè)管理費(fèi)逾期不交要收違約金嗎物業(yè)管理費(fèi)逾期不交的，物業(yè)公司有權(quán)要求收違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.14 641 -
物業(yè)費(fèi)違約金物業(yè)可以收嗎以。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十六條的規(guī)定,如果你不履行支付物業(yè)管理費(fèi)的合同義務(wù),對方有權(quán)要求你繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金或者賠償損失等。
2021.03.25 330 -
物業(yè)違約要交物業(yè)費(fèi)嗎雙方有約定的，物業(yè)違約金要交；雙方?jīng)]有約定的，一般是不需要交的。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.03.22 245
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物業(yè)公司違約收取物業(yè)管理費(fèi)合法嗎
最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 第三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)收違約金嗎
物業(yè)合同有約定的，物業(yè)管理費(fèi)可以收違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于
2022-05-15 15,340 -
物業(yè)公司一直要我交物業(yè)費(fèi)違約金嗎？
關(guān)于欠物業(yè)費(fèi)的違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該看你們與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同是如何約定的，當(dāng)然約定的違約金過高或過低，另一個可以請求進(jìn)行調(diào)整。如何判斷過高還是過低，《中華人民共和國合同法》 第一百一十三條規(guī)定：當(dāng)
2022-07-24 15,340 -
物業(yè)公司能收違約金嗎
可以。如果不履行支付物業(yè)管理費(fèi)的合同義務(wù),對方有權(quán)要求你繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金或者賠償損失等。
2021-12-14 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,041 2022.05.11 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,052 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,321 2022.04.17
