農(nóng)村集體土地能不能買賣
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農(nóng)村集體土地可以不能買賣的。1、《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有?!薄吨腥A人民共和國土地管理法》第二條“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制”。第八條“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。”2、在集體土地的經(jīng)營管理方面規(guī)定:《中華人民共和國土地管理法》第十條“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理?!?、集體土地所有權的確認。《中華人民共和國土地管理法》第十一條“農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權?!?、集體土地的征收和征用。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。
《土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
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農(nóng)村集體土地不能買賣。因為農(nóng)村集體土地歸集體所有,個人并不擁有農(nóng)村集體土地的所有權,所以農(nóng)村集體土地不可以在房地產(chǎn)交易市場上進行買賣。國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
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農(nóng)村集體土地能買賣嗎
不能買賣農(nóng)村集體土地。農(nóng)村集體土地所有權歸村集體經(jīng)濟組織所有,個人對集體土地只具有使用權,不具備所有權,不可以進行自由買賣,但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣集體土地上的房屋。
2020.02.21 190 -
農(nóng)村集體土地能否買賣
農(nóng)村集體土地不能買賣。農(nóng)村集體土地的所有權歸村集體經(jīng)濟組織,個人對農(nóng)村集體土地不具備所有權、僅享有使用權和收益權,不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
2020.08.28 320 -
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農(nóng)村集體土地能不能買賣?
1、農(nóng)村集體土地不可以買賣。農(nóng)村集體土地歸集體經(jīng)濟組織所有,由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配,個人對土地不具備所有權僅享有使用權和收益權,私下買賣交易土地應當予以收回。 2、
2022-07-23 15,340 -
農(nóng)村集體土地能買賣嗎
農(nóng)村集體建設用地可以買賣,但不得上市交易。賣方和買方必須是同一村莊的村民。買受人符合宅基地申請標準,出售的房屋建設合法,符合當?shù)貥藴?。同時,買賣行為應報集體經(jīng)濟組織批準。
2021-11-06 15,340 -
農(nóng)村集體土地能買賣嗎?
1.農(nóng)村集體土地不能買賣。法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地所有權歸村集體經(jīng)濟組織所有,個人對集體土地只具有使用權,不具備所有權,因此,不可以進行自由買賣。 2.由于集團土地是集團經(jīng)濟組織的資產(chǎn),像其他商品一樣可
2022-05-14 15,340 -
農(nóng)村集體土地能買賣么
農(nóng)村集體土地不能買賣。(1)《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定“農(nóng)村和城市的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;和自留地、自留山,也屬于集體所有。”《中華人民共和國》第二條“中華人民共和
2022-09-05 15,340
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01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村的房子可以買賣,但對買賣的對象有限制。 通常,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方, 而購買方則存在兩種情況: 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員,其又分三種情況:一是本來就有宅基地,且符合宅基地標準,這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意,并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準; 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民; 受讓人確實沒有宅基地,申請符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是,如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權,在一定的情況下是合法的;如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權,這種情況下是絕對違法的。這主要是因為,我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有,任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權
4,632 2022.04.17