購買了改合同的二手房怎么辦？
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購買二手房的合同丟了可以按照下列方式處理： 一、如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，可以到房產(chǎn)檔案室請求調(diào)取合同復(fù)印件并加蓋公章。 二、如果是通過中介機構(gòu)購房的，可以到中介機構(gòu)復(fù)印一份他們備份的購房合同。 三、如果沒有辦理房產(chǎn)登記手續(xù)也沒有中介的，可以作廢原合同，重新與賣方簽訂一方新合同
二手購房合同丟了分以下情況來分析： 1、購買的是期房，沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。 2、購買的是現(xiàn)房，針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護。 3、如果不屬于以上兩種情況的，可以向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同。
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二手房購房合同丟了怎么辦二手房購房合同丟了如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請
2020.01.26 212 -
購買二手房合同遺失怎么辦購二手房合同遺失的處理：購買二手房又經(jīng)過房屋中介進行過居間的，可以去中介機構(gòu)復(fù)印一份房屋購買合同后，再去房屋登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)；如果沒有中介，可以跟簽訂協(xié)議的另一方協(xié)商原合同作廢，在簽訂一份新購房合同。
2021.03.28 168 -
買二手房沒有購房合同怎么辦？業(yè)主可以憑個人身份證到市房管局市場科，查詢原購房合同是否已由開發(fā)商登記備案。如已登記備案，購房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購房合同。不過，在重簽合同之前，應(yīng)由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請，與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同，然
2020.08.15 260
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買了二手房購房合同更名了怎么辦
1、購買新交房的二手房，想直接辦理合同更名手續(xù)，一般比較麻煩。2、如果原房主購買后雖已交房，但開發(fā)商還未到房產(chǎn)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，可以作退購處理，這需要開發(fā)商配合，將原購買合同撤銷重新簽訂，已交維修
2022-05-02 15,340 -
購買二手房沒有購房合同怎么辦
若買家已經(jīng)交了定金，則定金合同成立，即使沒有簽訂購房合同，同樣可以用定金收據(jù)要求賣家雙倍返還定金。根據(jù)《擔(dān)保法》第８９條規(guī)定“當事人可以約定一方向?qū)Ψ筋A(yù)付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當
2021-03-07 15,340 -
二手房購房合同丟了怎么辦
1、如果已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，購房合同意義已經(jīng)不大，如果確實丟失了又需要的話，可以去房管局檔案窗口調(diào)取檔案；2、如果還沒有完在過戶手續(xù)，通過了中介公司成交的話，可以要求中介公司復(fù)印一份并加蓋中介公司的鮮
2022-04-21 15,340 -
二手房購房合同丟了怎么辦?
通常來說二手房買賣合同不用辦理預(yù)售登記手續(xù)的，如果在過戶之前丟失買賣合同可以與對方協(xié)商，再補簽一份即可。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同
2022-05-27 15,340
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買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
788 2022.05.18 -
01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25
