承租人可以自行裝修房子嗎
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承租人在經(jīng)過(guò)出租人的同意下可以裝修房屋。如果在沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人的同意而裝修了房屋的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十五條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鍡l承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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承租人必須按照合同的約定使用房屋，不能私自改變房屋的用途。倘若需要改變的話，也應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的書(shū)面同意。 也就是說(shuō)，承租人必須在得到出租人的書(shū)面同意后才能裝修房屋、增加附屬設(shè)施，而且在裝修的時(shí)候也不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，拆除承重墻。如果承租人沒(méi)有得到出租人的書(shū)面同意就裝修了，承租人不僅要恢復(fù)原來(lái)的狀態(tài)，還要賠償出租人的損失。
承租人可在征得出租人同意的情況下進(jìn)行裝修，只要承租人在出租人同意的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修的，承租人的行為不構(gòu)成侵權(quán)，也不構(gòu)成違約。如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意裝修房屋的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀。
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承租人可以裝修房屋嗎根據(jù)我國(guó)法律的明確規(guī)定，承租人有愛(ài)護(hù)和合理使用租賃房屋，及其附屬設(shè)施的義務(wù)，不可以擅自拆除、擴(kuò)建、添置。租賃的房屋確需要進(jìn)行變更、添置的，必須要征得出租人的同意，還需要簽訂一份書(shū)面合同。而且，在裝修時(shí)不能隨意改變房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)或者是拆除承重
2022.04.12 735 -
承租人可以裝修房屋嗎承租人在經(jīng)過(guò)出租人同意的情形下，可以裝修房屋，承租人未經(jīng)出租人同意，裝修房屋的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十五條和《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律
2021.01.06 152 -
租房可以自己裝修嗎如果出租人同意的話，租房者可以自己裝修一下。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.02.22 185
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在裝修階段，承租人可以裝修承租人房屋嗎
承租人可以在取得出租人同意的情況下裝修出租屋。根據(jù)這項(xiàng)法律，承租人經(jīng)出租人同意，可以改善或增加租賃物。 承租人未經(jīng)出租人同意擅自裝修房屋的，房東可以要求承租人將房屋恢復(fù)原狀，造成財(cái)產(chǎn)損失的，也可以要求
2021-10-31 15,340 -
承租人把房子裝修好可以嗎
(一)承租人裝修房屋需要取得出租人的書(shū)面同意。 (二)承租人私自裝修房屋需要賠償損失。承租人在未取得房屋所有權(quán)人同意的情況下，私自進(jìn)行裝修的，侵害了所有權(quán)人對(duì)其房屋的所有權(quán)，損壞了房屋的完整性，房屋所
2022-05-29 15,340 -
承租人可以裝修房屋嗎
承租人可以裝修房屋，但是得經(jīng)過(guò)出租人的同意。根據(jù)《民法典》第七百零九條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)
2022-05-11 15,340 -
租賃的房子裝修完可以租客進(jìn)行裝修嗎
不可以的。 根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百一十五條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失
2022-05-28 15,340
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租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒(méi)有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,397 2022.05.11 -
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外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,828 2022.04.17 -
01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無(wú)論是在簽訂過(guò)程中、還是履行合同過(guò)程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無(wú)論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,426 2022.04.15
