房屋只有產(chǎn)權(quán)證可以過(guò)戶嗎？
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只有產(chǎn)權(quán)證不能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（二）買賣、互換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的材料；（四）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（八）其他必要材料。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條
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只有房屋產(chǎn)權(quán)證一般不能辦理過(guò)戶。在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供雙方身份證、戶口簿、未婚或已婚證明、購(gòu)房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明和完稅證明等證件材料。
只有房屋產(chǎn)權(quán)證，是不可以辦理過(guò)戶登記的，想要辦理過(guò)戶登記的，必須向登記機(jī)關(guān)提交材料的。根據(jù)《民法典》第二百一十一條的規(guī)定：”當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料?！爱?dāng)事人向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)，向登記機(jī)關(guān)提供必要的材料。因此在辦理過(guò)戶登記時(shí)，不僅僅需要房屋產(chǎn)權(quán)證，還會(huì)需要其他的材料，比如房屋買賣的，就應(yīng)當(dāng)提供房屋買賣合同。
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房屋只有他項(xiàng)權(quán)證沒(méi)有抵押證可以過(guò)戶嗎已抵押的房產(chǎn)一般不可以過(guò)戶。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償；抵押權(quán)人拒絕出售請(qǐng)求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后出售。
2021.01.12 252 -
只有房屋所有權(quán)證能過(guò)戶嗎當(dāng)事人若只持有房屋所有權(quán)證是不能過(guò)戶的，還需要同時(shí)持有房產(chǎn)證、土地證等證件才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件。
2020.09.06 252 -
房屋只有房產(chǎn)證沒(méi)有合同的房子，可以過(guò)戶嗎只有購(gòu)房合同是不能過(guò)戶的。過(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2020.11.15 331
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買房只有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎
1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會(huì)有房屋所有權(quán)證，這個(gè)順序不會(huì)變的！ 2、你既然有房屋所有權(quán)證，說(shuō)明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說(shuō)房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有
2022-07-25 15,340 -
買賣雙方房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同只有產(chǎn)權(quán)證可以過(guò)戶嗎
房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行過(guò)戶。 房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶為界線，沒(méi)有過(guò)戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然就不會(huì)有保障，相對(duì)而言，買方
2022-03-28 15,340 -
只有房產(chǎn)證可以辦理過(guò)戶嗎
房子只有房產(chǎn)證的，無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。
2022-07-23 15,340 -
《房屋所有權(quán)證》可以過(guò)戶嗎？
僅憑房屋所有權(quán)證不能過(guò)戶，還需提供土地證明。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房地產(chǎn)證、土地證等資料到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，房地產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)按照收據(jù)上的日期繳納稅款，然后完成過(guò)戶。
2021-11-07 15,340
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00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
859 2022.05.18 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,604 2022.10.04 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購(gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,316 2023.01.04
