關(guān)于工程抵款房購買注意事項(xiàng)的問題
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建造方提供的用于償還債務(wù)的房源具有購買價(jià)值，且該行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因此在產(chǎn)權(quán)層面上無需擔(dān)憂，不會(huì)引發(fā)任何法律糾紛。 在辦理相關(guān)手續(xù)和進(jìn)行交易過程中，請(qǐng)務(wù)必特別關(guān)注與開發(fā)商直接簽署商品房買賣契約，并完成接下來的入住程序。只要各個(gè)手續(xù)流程完備無缺，就能確保不會(huì)出現(xiàn)任何意外情況。 購買此類房產(chǎn)時(shí)，在辦理相關(guān)手續(xù)和簽署合同時(shí)，務(wù)必直接與開發(fā)商協(xié)商，以確保自己的合法權(quán)益不受侵犯。在確認(rèn)開發(fā)商的商品房預(yù)售許可證是否正常有效之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)查看。因?yàn)闊o法獲得預(yù)售許可證的房產(chǎn)是不得擅自銷售的。在與開發(fā)商達(dá)成購買協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定開發(fā)商未能按照預(yù)定時(shí)間交付房屋所需承擔(dān)的相應(yīng)違約責(zé)任，以盡量增加違約責(zé)任，防范開發(fā)商逃避其應(yīng)有責(zé)任。
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商品房交付中的注意事項(xiàng)： 1、購房者在查看房屋資料時(shí)，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的； 2、購房者在沒有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)； 3、購房者不能以開發(fā)商逾期交房責(zé)任沒有承擔(dān)為由，拒絕接收房屋。 法律問題： 1．商品房“交付使用”。 2．商品房逾期交付的責(zé)任。 3．商品房交付不當(dāng)?shù)呢?zé)任。
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關(guān)于工程款結(jié)算問題工程款結(jié)算的問題有： 1、因國(guó)家政策出現(xiàn)變化，導(dǎo)致工程款的結(jié)算不能正常進(jìn)行； 2、因其他原因建設(shè)工程項(xiàng)目不能按時(shí)建設(shè)，導(dǎo)致工程款不能正常進(jìn)行結(jié)算。
2020.06.18 182 -
關(guān)于新手買房新手買房應(yīng)注意哪些問題新手買房要問的問題： (1)注意重視資金問題； (2)注意需求要明確清楚； (3)注意查五證； (4)注意打量樓盤細(xì)節(jié)； (5)注意售樓廣告莫輕信。
2020.08.29 154 -
買沙發(fā)簽合同注意事項(xiàng)的問題注意事項(xiàng)一，一些家具的促銷員為了成交訂單，可能在介紹商品時(shí)故意虛假宣傳，夸大其實(shí)來誤導(dǎo)消費(fèi)者購買，一旦訂單成交，消費(fèi)者把家具買回家后卻發(fā)現(xiàn)與銷售員介紹的不符，即使與銷售人員爭(zhēng)論，銷售員也可以不認(rèn)賬，口說無憑，有苦難言。 注意事項(xiàng)二，在家具賣
2024.05.03 24
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買房子的流程是怎樣的, 購買新房的注意事項(xiàng)有哪些? 應(yīng)注意哪些問題
購買新房的流程和注意事項(xiàng)一、選房:選擇地理位置對(duì)于投資者來說,應(yīng)選擇黃金地段、有政策傾斜的地段和環(huán)境、交通、基礎(chǔ)配套設(shè)施馬上會(huì)得到較大改善的地段,這樣的地段今后將有較大的升值潛力。對(duì)于其他購房人來說,
2022-02-27 15,340 -
關(guān)于處理爛尾樓問題的注意事項(xiàng)
面臨爛尾樓維權(quán)時(shí)，需要關(guān)注以下幾點(diǎn)：首先，要熟知相關(guān)法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)律師以明確自身權(quán)益及義務(wù)；其次，搜集與房屋質(zhì)量相關(guān)的證據(jù)，如購銷合同、付款證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、圖片及影像資料等，以便維權(quán)之用；接著，
2024-11-18 15,340 -
驗(yàn)房時(shí)要注意哪些問題, 購買房屋時(shí)注意哪些事項(xiàng)
1、驗(yàn)房要仔細(xì) 驗(yàn)收樣板間的時(shí)候大家其實(shí)可以尋求專業(yè)人士的幫助，也可以自己準(zhǔn)備驗(yàn)房工具驗(yàn)收。親自用尺子量一量，床柜、空間位置是否如開發(fā)商宣傳的一樣，因?yàn)楹苡锌赡芗揖叩某叽绮粚?duì)；看天花板和墻角有無裂縫；
2022-05-04 15,340 -
購買期房時(shí)簽購買協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)？購買期房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題
購買期房時(shí)簽購買協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)？(一)購房前，您首先需要認(rèn)真查驗(yàn)?zāi)x中房產(chǎn)的合法預(yù)售證件。我國(guó)目前對(duì)商品房預(yù)售實(shí)行的是許可證制度，《商品房預(yù)售許可證》是政府對(duì)房產(chǎn)公司預(yù)售行為進(jìn)行有效監(jiān)管的法定證
2022-03-18 15,340
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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無法進(jìn)行
1,598 2022.05.11 -
01:04
購買商標(biāo)注意事項(xiàng)有哪些第一，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓一定要讓國(guó)家商標(biāo)局核準(zhǔn)之后才給予法律保護(hù)，否則當(dāng)作無效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)同一種商品相類似的商標(biāo)或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊(cè)商標(biāo)的，必須要通過他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方
2,282 2022.04.15 -
00:51
商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
736 2023.01.04
