有宅基地能翻新房屋嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、農(nóng)村宅基地上翻建房屋，應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)和用地許可手續(xù)。 2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41條第2款規(guī)定：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。”《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第42條規(guī)定：“農(nóng)村村民在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體土地上自建住房的，應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交宅基地使用證明或者房屋權(quán)屬證明、村民委員會意見、新建住宅相關(guān)圖件等有效證明文件，由城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。農(nóng)村村民在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體土地上自建住房的，應(yīng)當(dāng)由城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，其需要提供的材料和辦理程序，按照前款的規(guī)定執(zhí)行。”根據(jù)以上規(guī)定，農(nóng)村村民在宅基地上翻建房屋的，應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)，如果是在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，如果是在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。 3、《江蘇省土地管理條例》第35條規(guī)定：“農(nóng)村村民新建、翻建住宅使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有土地的，由村民提出用地申請，經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議討論同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)縣級人民政府審批?！睋?jù)此，農(nóng)村宅基地上翻建房屋的，也應(yīng)當(dāng)辦理用地審批手續(xù)。有宅基地可以翻蓋新房嗎，有手續(xù)審核過是可以的
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
繼承宅基地上的房屋可以翻新嗎繼承宅基地上的房屋可以翻新。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。但農(nóng)村宅基地原址翻建、改建、擴(kuò)建住房或者按規(guī)劃易地新建住房的，均應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅
2022.06.25 913 -
宅基地翻蓋房屋規(guī)定有什么宅基地翻蓋房屋規(guī)定有：翻蓋的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時(shí)報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意，在未擁有合法土地使用權(quán)的原宅基地上翻蓋房屋需要重新辦理用地手續(xù)。
2020.03.14 310 -
農(nóng)村宅基地房屋翻建規(guī)定農(nóng)房翻建時(shí)必須符合的幾個(gè)條件： 1、辦理翻建手續(xù)。現(xiàn)在農(nóng)村不論是房屋新建還是翻建，都必須向相關(guān)部門提交申請，在獲得批準(zhǔn)手續(xù)后才能建造房屋，私下建造或翻新房屋都是不合法的。 2、無重建記錄。農(nóng)村房屋進(jìn)行裝修，原則上只有一次機(jī)會申請維修和再建設(shè)
2021.02.22 2,998
-
宅基地能翻建房屋嗎?
一些村莊農(nóng)民翻建住房均被制止，有的農(nóng)民誤以為不讓建房了。其實(shí)，宅基地不是不讓翻建房屋，而是以后不能隨意建房。翻建房屋必須要走正規(guī)流程，對于村鎮(zhèn)有新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的，還應(yīng)當(dāng)按建設(shè)規(guī)劃翻建。只有審批通過了，
2021-04-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋如何翻新
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部
2022-06-29 15,340 -
有宅基地可以翻建新房嗎？有嗎？
1、農(nóng)村宅基地上翻建房屋，應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)和用地許可手續(xù)。 2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41條第2款規(guī)定：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！?/p>
2022-05-23 15,340 -
非農(nóng)戶有宅基地能不能翻蓋房屋
關(guān)于非農(nóng)戶有宅基地可以翻蓋房屋嗎的問題的解決辦法是這樣的：宅基地確權(quán)后，如果有你的宅基地就可以。
2022-07-22 15,340
-
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)椋鶕?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,366 2022.04.15 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,809 2022.05.11 -
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把在非法
1,804 2022.04.17
