買二手房怎樣知道原房主房產有沒有過抵押呢！過戶更名能知道嗎
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有抵押的房產經押權人同意能過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易辦理房產證更名過戶手續(xù)。
買房了解房子有沒有被抵押的方法如下： 1、先到該房產所在地的房屋土地管理部門去核查； 2、中外合資企業(yè)的房產或是原屬外銷商品房的二手房應該到所屬市房屋土地管理部門核查。
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買房如何知道房子有沒有被抵押買房可以通過到該房產所在地的房屋土地管理部門去核查的方式，了解房子是否被抵押。建議在簽訂房屋買賣合同前，要求賣方查詢是否存在抵押登記或者在合同中注明房屋是否設定了抵押。
2021.02.06 285 -
買房時如何知道房子有沒有被抵押買房想要知道房子有沒有被抵押買房者可以攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢相關檔案，可以查看房屋產權證上的“他項權”內容，或者點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站輸入產權人姓名、產權證號進行查詢。
2020.12.26 178 -
買房怎樣知道房屋是否被抵押買房了解房子有沒有被抵押的方法如下: 1、先到該房產所在地的房屋土地管理部門去核查； 2、中外合資企業(yè)的房產或是原屬外銷商品房的二手房應該到所屬市房屋土地管理部門核查。
2020.05.09 218
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怎么知道原來的業(yè)主沒有在二手房上買過房
一、二手房過戶需要繳納什么費用1．交易手續(xù)服務費：住宅6元平方米（房改房、、安居房減半，按3元平方米收?。环亲≌?0元平方米。2．登記費：普通二手房住宅類為80元套，非普通二手住宅按評估值的0.4%
2022-09-20 15,340 -
怎么知道買的二手房有沒有抵押
有以下幾個辦法可以查證： 第一、查看房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會注明。 第二、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。 （注：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問
2022-05-11 15,340 -
有沒有哪位知道關于二手房過戶加名字的呢？
可以加名字。 二手房按揭，房產證加名字的流程是： （1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 （2）去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工
2022-08-18 15,340 -
怎樣才能知道房產有沒有被抵押
第一，購房者可以找相關房產部門查詢相關檔案。房產部門可以查到一般買賣或抵押的房子的檔案，所以你只需要攜帶相關證件到房產部門查詢你的房子是否被抵押。二、購房者可以配合業(yè)主攜帶身份證，房產證到房產管理局窗
2021-10-28 15,340
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房產有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的
3,543 2022.04.15 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
