在嗎，怎樣知道房產(chǎn)證有沒有抵押貸款啊
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所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。1．貸款條件（1）房屋可以上市買賣交易。（2）借款人有合法的身份。（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。（4）已購住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在30年以內(nèi)。（5）有貸款行規(guī)定的其他條件。2．借款人應(yīng)提供資料（1）房地證（房權(quán)證和國土證）、購房合同、購房票據(jù)、契稅票據(jù)。（2）房屋的水、電、氣及物管票據(jù)。（3）借款人及配偶的身份證與戶口本。（4）借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。（5）收入證明（含公章）。（6）銀行要求提供的其它相關(guān)資料3、辦理抵押貸款流程（1）借款人向客服進行咨詢。（2）本公司根據(jù)借款人的條件，并結(jié)合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。（3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致后，簽訂貸款服務(wù)合同。（4）本公司聯(lián)系評估公司對房屋現(xiàn)場進行評估。（5）完成評估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關(guān)資料到銀行簽訂貸款合同，確認貸款金額。（6）銀行進行審批。（7）通過銀行審批后，本公司會通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。（8）完成抵押登記后，將房地證及相關(guān)資料交給銀行，銀行便會進行放款。
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購買抵押房購買合同符合條件的有效。房屋買賣協(xié)議作為債權(quán)合同，只要滿足以下三個條件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律或者社會公共利益，協(xié)議自成立時生效。
不能，沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。 如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能力；能上市交易等等。沒有房產(chǎn)證，是不可以辦理抵押登記的。所以，無法直接找銀行做抵押貸款。但是，擔(dān)保公司接受無證房產(chǎn)抵押。
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沒有房產(chǎn)證能否抵押貸款不能，辦理辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購房屋合同。
2020.07.04 406 -
沒有房產(chǎn)證的房子能抵押貸款嗎？根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時才設(shè)立。 但是根據(jù)法律規(guī)定，申請抵押權(quán)登記時，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。所以說，沒有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財產(chǎn)，是不能進行抵押的。
2021.01.01 216
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想知道房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
想知道房產(chǎn)證能抵押貸款嗎首先要知道什么是房產(chǎn)證抵押貸款。房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵
2022-03-31 15,340 -
怎樣才能知道房產(chǎn)有沒有被抵押
第一，購房者可以找相關(guān)房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門可以查到一般買賣或抵押的房子的檔案，所以你只需要攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)部門查詢你的房子是否被抵押。二、購房者可以配合業(yè)主攜帶身份證，房產(chǎn)證到房產(chǎn)管理局窗
2021-10-28 15,340 -
有房沒有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
沒房產(chǎn)證的房子不能貸款。在辦理房產(chǎn)抵押貸款時，必不可少的就是房產(chǎn)證。沒房產(chǎn)證，意味著房子只有居住權(quán)，而無使用權(quán)，因此，沒房產(chǎn)證不能辦貸款。 不過，借款人有穩(wěn)定收入，且信用良好，在資金緊急情況下，可申請
2021-02-24 15,340 -
沒有房產(chǎn)證有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押。 《民法典》第三百九十九條：下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但法律可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等
2021-11-12 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
