宅基地的使用權(quán)怎么申請(qǐng)？
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我國農(nóng)村地區(qū)的土地是不能私自出售買賣的，但是享有建造房屋以及使用居住的權(quán)利。宅基地使用權(quán)怎么申請(qǐng)：農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返?2條第3款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)”。具體說：1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng);鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，占用農(nóng)用地的，依照土地管理法》第44條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會(huì)議或者村民委員召開其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論;3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過后;由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條 農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請(qǐng)宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。
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宅基地使用權(quán),是指公民個(gè)人在依法取得的國家所有或農(nóng)村集體組織所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的權(quán)利。 宅基地使用權(quán)的申請(qǐng)方式如下： 1.需建住宅的村民向所在的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。 2.村民委員會(huì)根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，對(duì)宅基地申請(qǐng)進(jìn)行審核，經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意。 3.經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查后，報(bào)縣級(jí)人民政府土地行政主管部門審核，由同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 另外需引起注意的是，農(nóng)民朋友在申請(qǐng)宅基地使用權(quán)時(shí)，一定要根據(jù)所在地的有關(guān)具體規(guī)定先行申請(qǐng)，待批準(zhǔn)后方可動(dòng)工建設(shè)。 申請(qǐng)宅基地使用權(quán)其實(shí)就是申請(qǐng)宅基地，當(dāng)然即使您是該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，在申請(qǐng)宅基地的時(shí)候也是要具備相應(yīng)的條件，同時(shí)還要辦理申請(qǐng)宅基地的手續(xù)，才能最后獲得宅基地使用權(quán)。
申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的流程是：農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布；公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報(bào)縣市審批方可。
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宅基地使用權(quán)申請(qǐng)有效嗎有效，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)需要具備以下條件： 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的; 2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的; 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬
2020.03.18 195 -
如何申請(qǐng)宅基地使用權(quán)證農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，向縣（市）土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。 農(nóng)村辦理宅基地證流程如下： 工作程序 審查證件情況調(diào)
2021.04.21 354 -
宅基地能申請(qǐng)土地使用權(quán)證嗎合法取得的宅基地可以依法辦理土地使用權(quán)證。農(nóng)村宅基地辦土地使用權(quán)證需要提交登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、宅基地使用權(quán)證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交登記部門進(jìn)行登記，還需要提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員和村民會(huì)議同意的證明材
2020.09.24 205
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申請(qǐng)宅基地使用權(quán)怎么申請(qǐng)
若想申請(qǐng)宅基地使用權(quán)就必須要書寫申請(qǐng)書然后提交給土地資源的管理部門。農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返?2條第3款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)
2021-04-08 15,340 -
宅基地的使用權(quán)怎么申請(qǐng)
我國農(nóng)村地區(qū)的土地是不能私自出售買賣的，但是享有建造房屋以及使用居住的權(quán)利。宅基地使用權(quán)怎么申請(qǐng)：農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返?2條第3款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，
2022-07-06 15,340 -
怎么申請(qǐng)宅基地使用權(quán)
農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返?2條第3款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手
2022-07-08 15,340 -
宅基地使用權(quán)怎么申請(qǐng)？
我國農(nóng)村地區(qū)的土地是不能私自出售買賣的，但是享有建造房屋以及使用居住的權(quán)利。宅基地使用權(quán)怎么申請(qǐng)：農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返?2條第3款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，
2021-04-07 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,941 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,947 2022.04.15 -
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對(duì)房屋進(jìn)行勘測(cè)，核實(shí)，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會(huì)在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級(jí)部門蓋章； 4、相
3,606 2022.05.11
